Definice stavebního podlahové plochy

Stavební podlahová plocha slouží k měření a odhad nákladů spojených s výstavbou budovy . Konstrukce podlahová plocha budovy je důležité nejen pro kontrolu nákladů , ale také pro navrhování standardní příslušenství a další fyzikální vlastnosti nalezené ve většině obytných a komerčních staveb . Znalost velikosti a uspořádání stavebních projektů dopředu může také pomoci stavitelé odhadnout potřeby spotřeby energie a zlepšení energetické účinnosti v budově . Definice

publikace Washington State University v " Building Oblast měření " se uvádí, že stavba podlahy nebo zastavěná plocha mohou být rozděleny do různých kategorií . Gross rozlohy , což jecelková stavební plocha , shrnuje všechny oblasti pro všechny podlaží budovy . To zahrnuje plochu a tloušťku vnější stěny , vytěžené suterénních prostor , a vnitřní a vnější balkony . Hrubá Výměra zahrnuje čistý použitelný záběry náměstí a strukturální záběry náměstí . Použitelné čtverečních stop specificky se odkazuje na podlahy používaných cestující nebo zařízení . Strukturální čtverečních metrů měří celkové podlahové plochy určené k non - cestujících použití . Příklady strukturální podlahové plochy jsou vnější stěny , požární stěny , příčky a stálé prostory v podkroví a sklepů .
Identifikační

Místní zákony územní liší obcí a mohou vyloučit určité stavební prvky ve výpočtech pro stavební podlahové plochy . Například ,město Stonington Connecticut vylučuje oblasti , včetně výtahů a schodišťových přepážky , příslušenství vodních nádrží a chladicích věží , terasy , venkovní schodiště a unroofed otevřené verandy ze stavebních půdorysů . Na druhou stranu , sklepní a půdní podlahy ( zda byly stanoveny nebo ne) ; lodžií a mezipatra ; a garážová střechy jsou zahrnuty v celkových hrubých měření nohy pro stavební podlahové plochy .
Význam

Stavitelé dělení stavebních projektů do různých konstrukčních prvků a prvků, které mohou být filtrovány do analýzy nákladů . Například , může býtstavba plocha rozdělena do konstrukce , základů a obvodového zdiva . Tyto prvky jsou dále rozděleny do dílčích prvků, jako jsou suterény , přízemí desek , rámů a střech . Kromě toho pravidla měření kategorizovat prvků pro výpočet stavební plochu, a odhad nákladů . Konzultant poplatky, nábytek , vybavení a další nestrukturální náklady jsou zahrnuty do modelu nákladů na stavební projekty .
Měření Nástroje

nástroje , jako jsou půdorysy jsou velmi užitečné pro zjišťuje, stavební plocha . Měření "mimo plán " znamená použití obou půdorysů vypracované v měřítku a architektonické výkresy . Navíc ,majitelé domů a manažerská asociace ( BOMA ) International nabízí tři různé úrovně měření a metodiky pro výpočet velikosti komerčních prostorách, jako jsou nákupní centra . Patří k nim výstavba hrubé plochy , vnější plochy hrubé a hrubé pronajímatelné plochy ( viz zdroje) .