Co je nejdůležitější věc, aby zvážila při koupi domu ?

Home vlastnictví ježivot ambice pro mnoho lidí , ale to je takéhlavní podnik s dalekosáhlými důsledky . Ujistěte se, že jste finančně připraveni na koupi domu a výběrem nejchytřejší možnosti platby mohou jít dlouhou cestu směrem k prevenci neočekávaných problémů v budoucnosti . Plány do budoucna

Jen proto, že máte dost peněz na zaplacení hypoteční splátky na domov nemusí nutně znamenat, že pokud si koupíte jeden jedobrý nápad . Hodnota domu obecně stoupá v dlouhodobém horizontu , ale může zůstat stabilní nebo dokonce klesat v krátkodobém horizontu . Pokud víte, že budete v pohybu během několika let , lze náklady spojené s nákupem a prodejem nemovitostí dojít ke ztrátě peníze na své domácí investice . To může také trvat dlouhou dobu prodat dům , pokud je v depresina trhu , oddálit svůj tah .
Použití realitní makléř

rozhodnutí použítv reálném realitní agent je silně závislá na své vlastní znalosti o nákup a prodej nemovitostí . Většina lidí využívat odborné poradenství a pomoc agenta , a to i přesto, že pomoc je v ceně . Uvědomte si, že jako kupující , můžete zachovat služby realitního makléře , i kdyžprodávající není pomocí jednoho . Kdo platí poplatky za agenta nebo agentů je dohodou mezi domácím kupujícím a prodávajícím .
Akontace

I když můžete být schopni koupit domů jen dávat malé množství peněz dolů , že to není vždynejlepší nápad, jak to udělat. Pro osobní finanční zdraví , vždy dát alespoň 10 procent z kupní ceny dolů . Tím se snižuje riziko dlužit více na doma , než to stojí za to , pokud se trh propadá depresi zároveň budete muset prodat dům .
Financování

jednodušší je často lepší, když přijde na hypoteční podmínky . Budoucí náklady s pohyblivou úrokovou sazbou hypotéky je nemožné předpovědět - mohou jít nahoru , pokud vzrostou úrokové sazby , nebo může jít dolů . Zatímcohypoteční pohyblivé úrokové sazby, mohou pracovat ve váš prospěch , pro klid v duši ( a často za peníze spoření ) , zvolit pevnou sazbu hypotéky s nejkratším termínu si můžete dovolit . Ačkoli měsíční platby jsou vyšší ,celkové náklady na celou dobu trvání úvěru z 15 - leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou je podstatně nižší než u 30 - leté hypotéky z důvodu úrokových plateb .