Jak se staví garáž v nivě

V závislosti na tom, kde žijete , můžete legálně být schopni vybudovat strukturu nebo doplnění , například garáží , v nivě . Některé lokality neumožňují dodatky ke strukturám v některých povodňových zón . Každý stavební projekt v nivě musí splňovat Federální agentura pro řízení záchranných prací (FEMA ) a Národní program pojištění proti povodni ( NFIP ) předpisy , jakož i kódy stavební a územního pro místní obce . Tyto konstrukční a stavební kódy se liší místo od místa , takže každý majitel nemovitosti musí konzultovat místní plánovací úřad a předloží své procedures.Things budete potřebovat
titulu vlastnictví nebo skutek
Základní povodeň údaje o nadmořské výšce
Special povolit nebo rozptyl
pojištění proti povodni
Architekt
Builder
FEMA Nadmořská výška osvědčení
Zobrazit další instrukce dovolená 1

Kontaktní místní městské plánování úřadu určit, zda obrázky jsou povoleny stávajících struktur v povodňové oblasti . Budete mít také možnost dozvědět se , co povodňové zóněvlastnost spočívá určit základní povodňové výšku ( BFE ) .

Také požádat o doporučení místních architektů a stavitelů Před zahájením pohovoru . Její pracovníci budou vědět, kdo má zkušenosti s lužními stavebních projektů .
2

Pokud jsou povoleny doplňky , rozhovor architekti a stavitelé najít ten, který má zkušenosti s budovy v záplavových územích a v dané lokalitě. Uzavřít smlouvu s vybraným architekta a stavitele .
3

Poraďte se s urbanista ve vaší místní vládní úřad pro zjištění, jaké povolení a /​​nebo odchylky jsou povinné. Vezměte titulu /skutek prokázat vlastnictví ; může být potřebné pro jakéhokoli povolení nebo rozptylu aplikace . Získat a dokončit povolení a /​​nebo rozptylu aplikace . Možná budete muset konzultovat s architektem na projektu nějaké informace .
4

Ujistěte se, žesčítání je postaven v souladu s požadavky stanovenými místním řídícím orgánem , stejně jako FEMA a NFIS . Starší domy zkomplikovali , protože byly postaveny předtím, než byly předány zákony vyžadující budovu BFEs . Některé státy , jako například v Severní Karolíně , vyžadujecelá struktura být zvýšen na BFE , pokudpřidání stojí více než 50 procent z aktuální hodnoty struktury .
5

Použít a získatFEMA Nadmořská výška Certifikát , v případě potřeby . Architekt pro projekt dokončí a předloží tento dokument . Inženýr nebo inspektor může být také schopni dokončit tento dokument v závislosti na státních zákonů nebo předpisů . Co nejdříve zahájit proces certifikát FEMA Elevation . Některé státy , jako například v Severní Karolíně , vyžadují před povolenímelektrické energie musí být zapnutý .