Jak zařídit banka vlastněná domů v Las Vegas

Zpráva ze září 2010, ze Realty Trac říká, že jeden z každých 61 domů v Las Vegas , Nevada , obdržel oznámení uzavření trhu v daném měsíci . Tento příliv zabavených domů v centru Las Vegas oblasti a přilehlých předměstí přidává zásob bank vlastněných domů již uvedených pro prodej na místním trhu . Široká škála dává ochotné kupující a investory hodně na výběr, pokud jde o banky vlastněné domy trhu za nízké ceny . Pokyny dovolená 1

najmout nezávislého domácí inspektor posoudit základ hotelu a jeho provozu , strukturu a vodoinstalace a elektrické systémy . Licencovaný kontrola často odhalí problémy číhají pod povrchem domov je , žekosmetické opravy by nebyl schopen skrýt . Tyto inspekce rovněž zajistit, žemajetek je na současném stavebním řádu , což znamená, že je třeba , aby se méně oprav , než budete moci prodat nemovitost . Vědět, rozpočet na opravu dělá velký vliv na zisk , pokud máte v plánu hodit vlastnost .
2

Udělejte si seznam problémů z domácí inspekce , které je třeba řešit rychle . Třídění položky založené na obyvatelnost z domova . Například ,zlomené ohřívač vody je mnohem důležitější , než opravit pisklavým závěsu dveří . Zaměřte se na hlavní položky, jako jsou elektřina, voda a kanalizace , a pak přejít na kosmetiku . Kupte si plán, domácí servis , pokud to má smysl finančně ; Tyto plány mohou pomoci koordinovat opravy - výměnou za poplatek v plánu , budete muset zaplatit pouze low -cost uznatelné a za každou návštěvu , spíše než platit pro celou opravu . Nepoužívejte zaregistrujte plánu , pokudnáklady plánu a spoluúčast vyšší než náklady na vás , aby se opravy sami .
3

Udělejte si seznam kosmetických položek v nouzi opravit nebo vyměnit. Nejúčinnější způsob, jak zařídit domov Las Vegas na flip je navštívit místní stavitel modelu domovů , protože odrážejí nejnovější požadavky a trendy v oblasti . Vezměte na vědomí, nátěrových barev , kuchyňské spotřebiče a pulty , vstupní dveře , ložnice dveře , podlahy a svítidla porovnat na domácí banky vlastněné jste zakoupili . Sestavte seznam vylepšení na základě svého výzkumu . Strávit pevnou dobu modernizace a aktualizace kuchyň ; Tyto aktualizace jsou důležité prodejní místa v Las Vegas a ve zbytku USA
Stránka 4

Změna z položek, jako jsou kliky u dveří , spínací desky , záchodová sedátka a stropní ventilátor ; to je úžasné, jak rychle se malé detaily , jako jsou tyto bude prodávat dům . Článek o přední dveře naznačuje, že aktualizace těchto položek může znamenat velký rozdíl pro potenciální kupce .
5

Dejte kupující důvod přijít dovnitř pohotovostní odvolání , nebo nedostatek toho , jehlavním důvodem, kupující bude buď zastavit vidět nemovitosti nebo autem dál. Vytvořte si příjemné vstup pomocí sprucing terénní úpravy mimo , stříhání trávy a keřů a napájecí mytívnější majetku ,příjezdová cesta a okolní chodníky přilákat potenciální kupce .