Jak nakupovat Uzavření v Illinois

Přestožeuzavření krize může být špatná zpráva pro majitele domů , může býtpřínosem pro investory . Podle RealtyTrac , firmy Kalifornie - založená společnost, která sleduje trendy v oblasti nemovitostí , Illinois patří mezi top 10 zemí s nejvyšší mírou uzavření v národě , s 85.223 uzavření podání v první polovině roku až do roku 2010 . S využitím tohoto " trhu kupujícího ", může vést k ziskům pro vás nebo vaše podnikání , pokud víte , jak se orientovat v procesu . Pokyny dovolená 1

Proveďte vyhledávání na webu pro zabavování v Illinois najít nemovitost ke koupi . Mnoho stránek vám umožní vyhledávat kraj podle kraje nebo dokonce město podle města . Můžete také najít zabavování přes realitní kanceláře , nebo prostě tím, že jede přes určité čtvrti .
2

Zkontrolujte stav majetku , a porovnat ji s podobnými vlastnostmi v oblasti , které vám pomohou určit jeho reálnou tržní hodnota . Odečíst všech zástavních práv a zadní daně dluží majitel domu pro výpočet hrubého kapitálu z majetku . Poté , odečíst veškeré náklady rehabilitační , náklady dalšího prodeje a zabavení poplatků z hrubého kapitálu částku přijít čistý vlastní kapitál majetku .
3

Pronájem kvalifikovaného realitního makléře na pomoc vás provede proces , zvláště pokud jstepoprvé kupující nebo investor . Najděte prostředky on-line , nebo jednoduše kontaktujte místní realitní firmy .
4

Obraťte se na vlastníka nemovitosti . Můžete být jednání s hypotéční , důvěrníkem společnost nebo věřitel , v závislosti na fázi uzavřenínemovitost je v. Uzavření řízení v Illinois jsou soudní , což znamená, žesoud musí vydat rozhodnutí o uzavření předmajetek může být prodán . Můžete být schopni vyjednat krátkého prodeje s dlužníkem před rozsudkem uzavření , ačkoli mnoho dlužníků chcete zkusit pověsit na jejich majetku a nemusí být ochoten prodat , pokud jsou nuceni soudem .

5

Mějte přehled o stavu věci , takže si můžete určit, s kým vyjednávat prodej . V Illinois , zabavování jsou zpracovány Chancery Division krajských soudů , a oni vám může poskytnout informace o stavu věci . Můžete také zjistit stav majetku na webové stránky , nebo kontaktovat agenta . Pak můžete učinit nabídku na základě tržní hodnoty nemovitosti .