Ještě Hotové Sklepy přidat hodnotu domů

Je toobyčejný domu fantasy : ? Budu transformovat svou suterénu z betonové díry do luxusního bytu a pak prodat svůj dům za to, co dvakrát jsem za to zaplatil . Je to něco hezkého aspirovat na , ale ve skutečnosti je tovzácný čin . Dokončovací suterénu může nabídnout určité výhody , ale není pravděpodobné, že vám umožní odejít do předčasného důchodu . Lokalita

S nebo bez konečného suterénu ,starý realitní viděl o významu umístění zůstává pravdou . Pokud žijete ve velmi pěkné okolí a váš dům je stejná jako u vás obklopuje , je to asi hodnotný a prodejný . Pokud je váš dům je jedním z nejhezčích v okolí , jste pravděpodobně kompenzovat náklady na rekonstrukci sklepě , protože jste stále ještě zrekonstruované sousedství . Pokud vše o vašem domě je hvězdný , s výjimkou suterénu , to jesituace, kdy skončil to dává ekonomický smysl .
Kvalita

Existují dobré suterénu rekonstrukce a tam jsou špatné ty . Pokud nemáte špatný jeden nebo , ještě hůře , zaplatit někoho jiného, ​​aby to špatný jeden , jste pravděpodobně utrácet peníze přijít o peníze . Kupující nemají jen chci hotový suterén , chtějí suterénu , který byl dokončen dobře , zručným řemeslníkem , s kvalitními materiály . Kupující , kteří jsou konfrontováni s špatně zrekonstruovaném suterénu bude vidět jako závazek , nikolidávek . Sklepy , které jsou zrekonstruované nalevné výhradně k dosažení zisku obvykle vyčnívají jako bolavé palce a vyděsit kupujících pryč .
Náklady

Ve většině případů , můžete může zvýšit prodejní cenu svého domu s dokončeným suterénu . Problém je, že nebudete dokončení jej zdarma . Jediné číslo , na čem záleží , je nárůst v prodejní ceně minusnáklady na dokončení suterénu . Pokud jezáporné číslo , není to ke svému prospěchu k dokončení suterénu .
Prodejnost

Zvýšenítržní hodnota domu nenítotéž jak zvýšit svou přitažlivost pro kupující . Nově zrekonstruované sklepy , kuchyně a koupelny se nezvýší tržní cenu , stejně jako mnozí lidé chtějí věřit , ale to , abydům více atraktivní a může výrazně snížit množství času , že bude sedět na trhu . Hotový suterén by mohl dělat kupující ochotni koupit si dům , a ještě ne , aby byly ochotni zaplatit více za to .
Být Realistické

Podívej se dobře na vaší suterén , když uvažujete o jeho ukončení . Pokud má nízkou světlou výšku ,pec plácnutí ve středu , problémy s vodou a bez oken , je to asi nestojí za to ; rekonstrukce by určitě stálo víc , než by se připočítává k hodnotě domu . Suterén potřebuje nějaký potenciál začít s , aby to stojínáklady a úsilí .