Časté chyby při převrácení domy

Když se snažíte otočit dům jste koupili za nízkou cenu a potřebujete opravit jako první , je zde prostor pro chyby . Některé z nich jsou malé a relativně bezvýznamné , zatímco jiní mohou skončit stojí vás spoustu peněz a zničit své ziskové marže . Vyhnout se těchto společných chyb, které většina investorů , aby při pokusu otočit dům může vás od nutnosti další frustrace k řešení , pokud jde o investice do nemovitostí. Terénní

trávit čas a peníze na terénní úpravy a ven z domu . To jeprvní dojem, že většina kupujících jsou nemovitosti a investoři často zanedbávají faktor do financování projektu .
Emoce

Ploutve třeba mít na paměti , že dům jeinvestice . Nenechte se tak připojuje k domu , že jste ztrácet ze zřetele časové osy pro pohyb vlastnost .

Náklady

Ujistěte se, že máte v plánu na to, co je být provedeno v předstihu a obecně držet se ho . Utrácet více , než jste plánovali pro může býtkatastrofa pro vaše ziskové marže při prodeji domu .
Si to pro sebe

Nemluv o veškerých nabídek na domy jste našli , dokud skutečně uzavřeny na pozemku . Pokud se chlubit příliš mnoho oukrást , co jste našli , možná zjistíte, že někdo koupil ho z pod vámi . Není to tvoje , dokud vaše jméno je v novinách , tak nezapomeňte, že před vámi říkat nebo dělat cokoliv .
Časování

Nechápejte tak intenzivní ve vašem kterým se do že budete mít dům off na trhu již dlouhou dobu . Budete muset opravit ji a dal ji zpět na trh , aby bylo možné investovat do dalšího majetku .
Nedostatek znalostí

znát hodnotu domu a statistiky pro okolí , že je dovnitř Pricingdům v okolí příliš vysoká , ječastý omyl , a které mají znalosti o této oblasti se bude bránit , že .
Inspekce

Ujistěte se, že mátedům řádně kontrolována. Dohoda z domu obvykle má něco špatného , akontrola vám řekne, jestli je toproblém, který stojí za to opravit. Mnoho kupujících se zaměřují na řešení , a ne to, co to bude stát je opravit dohodu , takže to může být prodán .