Jak najmout dodavatele , instalatér , malíř nebo Elektrikář

Když jste pronájem domů zlepšení profesionální , kupujete schopnost této osoby , aby vaše pojetí života . Je to nesmírně důležité najít důvěryhodné , profesionální licencovanou pro každou práci, která zahrnuje tesařské, sádrokartonové desky , beton , izolace, klempířské práce , malování , plovoucí podlahy a dlažba . Návod
generálního dodavatele
1

Promluvte si s lidmi , kterým důvěřujete , kteří najal generální dodavatelé . Shromážděte vede z lumberyards , architektů , domácí inspektorů a realitních kanceláří . Kontaktujte on-line služby , jako je například ImproveNet.com a Národní asociace stavitelů domů " remodelers Rady ( nahb.net /remodeler_working ) , nebo obchodních skupin , jako jsou místní pobočky Remodelers Rady .
2

Go on-line nebo telefonní váš stav je dodavatel licenční desku k ověření pověření a potvrdit, že licence dodavatel je až do dnešního dne . Budete mít možnost zadat své licenční číslo a získat informace přímo . Všimněte si, že existuje několik sub - kategorií licencí pro různé speciality ; Požadavky se liší podle stavu . Také volat na místní stavební kontrolní oddělení a zeptat se, co si myslí, že práce zhotovitele je . Obraťte se na místní nebo státní úřad na ochranu spotřebitelů nebo Better Business Bureau ( bbb.org ), abyste zjistili, zdadodavatel má nějaké nevyřešené stížnosti na soubor .
3

identifikovat několik dodavatelů . Ujistěte se, že oni a jejich subdodavatelé jsou licencovány a lepené . Popište svůj projekt a zeptám se, jestli jsem se ovládal srovnatelných pracovních míst v minulém roce . Zkontrolujte, zda jejich dostupnost pro zamýšlený časový rámec . Diskutovat o svůj rozpočet . Zúžit pole na ty, k dispozici dodavatelům , kteří vás nejvíce zapůsobil .
4

Zeptejte se na jména a čísla současných a bývalých zákazníků . Dotazník je o silných a slabých stránkách každého zhotovitele , a zeptejte se, jakpráce šla . Byla kvalita práce a materiálu , co jste očekávali ? Byl projekt dokončen včas a v rámci rozpočtu ? Při práci , se smluvní budete informováni ? Líbilo se posádky a subdodavatelé léčit svůj majetek a rodinu s úctou ? Chtěli byste ho znovu zaměstnat ? Zeptejte se zákazníka z doby před čtyřmi či pěti lety , jakpráce zvedl .
5

Vyžádat konkurenční nabídky od nejméně tří dodavatelů . Dodavatelé budou používat plánů architekta nebo stavební dokumentace provést přesný nabídku . ( Viz Jak najmout architekta . ) Pokud existují významné rozdíly mezi nabídkami , zeptejte se proč . Lowball nabídka nebude nakonec státalespoň pokud budete mít brzy nahradit nekvalitní materiály nebo chatrný zpracování.
6

Pronájem licencovanou dodavatele pro jakoukoliv práci než 500 USD v hodnotě ( zákony se liší podle stav ) . Dodavatelé znát stavební předpisy ; jen oni mohou dát nabídek a jsou odpovědni za práci, kterou dělají . Pokudnelicencované dodavatel je najat , můžete přijmout odpovědnost za případné škody . Diskutujte záruční list programů zhotovitele . Pokud se něco zdá být v nepořádku , běžte jinam .
7

Zeptejte se splátkovým kalendářem . Provést písemnou smlouvu určujícípráce je třeba udělat , odhadované datum zahájení a ukončení , celkové náklady a splátkový kalendář . Podrobná smlouva chrání vás i zhotovitele . Přijměte neformální dopisy o dohodě o pracovních míst pro výpočet nákladů 1000 dolar nebo méně .
Instalatér
8

Postupujte podle pokynů pro dodavatele.
9

Ujistěte se, že nabídka zahrnuje odstranění jakékoli , které je třeba vyměnit, jako jsou staré vany svítidel .
10

Zeptejte se, co jejich minimální a hodinové nabíjení je . Také se zeptat, zda je k dispozici 24 hodin pohotovostní služba , a o dalších nákladech .
11

KontaktujteInstalatérství - topení - chlazení dodavatelé - National Association ( phccweb.org ) najít mistr instalatér , který bude mají největší znalosti a zkušenosti .
malíř
12

Postupujte podle pokynů pro dodavatele .
13

Užmalíř prohlédnout na webu před předložení nabídky . Ujistěte se, že více odpovědnosti vztahovat stejné specifikace - . Všechny přípravek obsahující olovo odstraňování laku , oblastí, malovat , počtu vrstev a barev značek a barev
14

Diskutujte malíře preferované metody nanášení barvy - - stříkání nebo ruční malba - stejně jako odstranění barvy : . zapalovat , broušení , nebo používání chemických látek
15

Ujistěte se, že vaše smlouva drží malíř odpovědné za čištění laku rozstřik ze všech povrchů , a to jak vaše majetku a přilehlé nemovitosti (jako bližního svého vozu ) jsou chráněny . Nelicencované malíři nejsou odpovědni za škody - . . Jste
Elektrikář
16

Postupujte podle pokynů pro dodavatele
17

Řekni elektrikář , co potřebujete udělal . Elektrické dodavatelé nemusí nutně zvládnout všechny druhy pracovních míst .

18

najmout elektrikáře je pobočkou mezinárodního bratrství elektrických pracovníků ( ibew.org ) , která má jednu z nejdelších učňovského z obchodu . Licencované elektrikáři musí dodržovat všechny normy pro elektrické instalace a používat pouze materiály certifikované Underwriters Laboratories ( UL.com ) . Pouze s licencí elektrikáři mohou získat potřebná povolení . Podle zákona , oni jsou zodpovědní za práci a pro stanovení případné problémystavební inspektor zjistí .