Náklady Kontrolní seznam pro stavitelé domů

Výdaje vztahující se k nové výstavbě domů se může pohybovat od zřejmého nákladů na materiál na více nejasných výdajů , jako je schvalování asociačních domu poplatků . Stavební rozpočty diktovat každý krok výstavby domů a může způsobit zpoždění nebo jiné problémy, pokud nejsou řádně naplánovány . Základní náklady Kontrolní seznam pomůže nové stavitelé domů při vytváření dobře definovaný rozpočet na jejich projekt . Návrh

Každý nový domov stavební projekt začíná s konstrukční koncepce , která musí být převedena do souboru plánů pro použití na generálního dodavatele a obchodníky . Vlastní domácí plány z licencované architekt může stát několik tisíc dolarů . Domácí stavitelé mohou také zakoupit akciové domácí plány stanovenou cenu , obvykle méně než 1000 dolarů. Některé městské , krajské nebo státní stavební útvary vyžadují razítko architekta je na skladě v úmyslu zajistit , že splňují místní stavební předpisy .
Povolení a schválení

stavební povolení jestandardní požadavek na nové výstavbě domů a bude se liší v ceně . Některé obce účtovat paušální poplatek , zatímco jiní považují faktory, jako je velikost domácího a rozsahu projektu . Povolení pro instalatérské práce , elektro práce a přípravu lokality, spolu s libovolným počtem druhých , je takéběžným požadavkem . Schválení plánu od sdružení, jimiž se řídí majitelů domů nebo vzoru Společenství palubě může přijít s poplatkem .
Právní Poplatky

Právní služby spojené s budování nového domova může zahrnují koupi nemovitosti dohody , smlouvy mezi vámi a vaším generální dodavatel , smlouvy na subdodavatele můžete najmout přímo ,stavba úvěrové linie nebo kreslí na své domovské financování a mnoho dalšího . V úzké spolupráci s informovanými stavební právník vám může pomoci váš projekt běží hladce a vyhnout problémům , jako jsou subdodavatelských zástavy nebo nepředvídatelných závazků .
Materiály

Stavební materiály a dodávky jsou zakoupeny buď stavitelem smluvní postavit doma nebo u domu , pokud působí jako generální dodavatel . Stavitel bude obecně předložit podrobný seznam materiálů potřebných k dokončení projektu , spolu s formální nabídku . Náklady stavebních materiálů je přímo závislá na kvalitě a typu definovaného domu.


Spotřebiče

náklady domácích spotřebičů se obvykle oddělený od rozpočtu stavby . Majitel domu je zodpovědný za nákup zboží , jako je rozsah , trouba, digestoř otvoru , lednicí a odvoz odpadků . V některých případech , tato povinnost se může rozšířit i na předměty, jako jsou svítidla , zvonky nebo změkčovače vody .
Pojišťovací

Majitelé domů by měli prozkoumat náklady na pojištění odpovědnosti za škody na ochranu proti nehody staveniště nebo spory . Pojištění na ochranu proti požáru , poškození bouře , odcizení nebo jiné potenciální problémy by měly být řešeny . Náklady na výstavbu pojištění bude záviset na rozsahu projektu , hodnoty , možných rizicích a umístění .
Překročení

Dokonce i nejlepší naplánován podléhají změnám , zpoždění nebo opravy . Přidat další 10 až 20 procent , aby vaše celkové shodují výdajů , aby bylo možné projekt překročení . To bude poskytovat vyrovnávací paměti , takže nebudete muset brát peníze z jiné části projektu pokrýt neočekávané výdaje .