Typy smluvní podmínky pro budování

Smluvní podmínky pro výstavbu dostat složitější, protožeprojekt dostane složitější . Vyšší hodnota dolaru znamená, že více je v ohrožení , tak smlouvy pokusíte přiřadit riziko pro různé účastníky projektu zadáním podmínek . Ve své nejjednodušší formě , budou stavební smlouvy zahrnují čtyři hlavní oblasti podmínek . Dokumenty

Seznam stavební dokumentace ve smlouvě o stavebním zobrazí všechny dokumenty, které jsou součástí smlouvy . Tyto dokumenty obsahují modrou tiskne , specifikace pro všechny materiály, které se používají v rámci projektu , a všechny stavební plány , včetně plánu lokality a rámování plány . Tyto dokumenty popisují podmínky dokončeného projektu a jsou hlavní podmínky smlouvy .
Klipart Rozsah a čas

rozsah nastíní , kdo je za co zodpovědný . V závislosti na potřebách majitele projektu , rozsah generálním dodavatelem je práce může být pouze jednou ze součástí celého projektu . Vlastník může mít na větší část rozsahu díla sama , nebo může převzít odpovědnost za konkrétních podmínek na staveništi , jako je přístup a zabezpečení . Rozsah také říká, na všechny strany , jaké materiály budou poskytovat .

Časové podmínky uvedené , kdy bude dokončenprojekt . Oni také upřesnit , kdy seprojekt začal , a stanovit podmínky, za kterých budeprojekt časová osa nově sjednána nebo změněny na základě změn v okolnostech během výstavby . Časové podmínky přiřadit odpovědnost každé straně pro dokončení jeho nebo její část projektu v určeném čase .
Platby

Platební podmínky specifikovat náklady práce a nastínit , jak jsou platby provedené . Platby na generálního dodavatele jsou často v několika fázích , jak je práce dokončena. Platby dělat krátké části projektu, subdodavatelů může být vyplacena najednou po dokončení práce . Tyto podmínky zahrnují požadavky projektu pro retainage (část platby , která je sražena do ukončení projektu ) a úrokových plateb , pokud platby nejsou provedeny včas .
Obecná ustanovení

Tyto podmínky zahrnují vše, co jinde neuvedené . Běžné položky zahrnují zárukymužstva práce sahá na majitele podokončení práce . Doba vztahuje záruka se stává součástí smlouvy azáruka je přidán k zadávací dokumentaci. Obecná ustanovení určit úroveň pojištění každá ze stran smlouvy musí nést a možností při ukončení v případě, že jeden nebo druhý účastník musí vycouvat . Další podmínky , které by mohly být zde uvedené jsou veškerá omezení přístupu k webu založeného na době den, měsíc nebo rok ; odpovědnost za čistotu na staveništi ; bezpečnost práce odpovědnost ; a dokonce i příspěvky na zálohové platby , pokud jedna ze stran může vzniknout nepřiměřené finanční výdaje .