Oxid uhelnatý Zákony pro pronajímatele v Kalifornii

Oxid uhelnatý jeplyn bez zápachu vyrábí spalováním fosilních paliv . Ve vysokých koncentracích , to může způsobit vážné toxické otravu nebo smrt . Chcete-li zabránit náhodnému Otrava oxidem uhelnatým v domácnostech , Kalifornie prošel Otrava oxidem uhelnatým zákon Prevence , vyžadují majitelé domů nainstalovat uhelnatého alarmy uhlíku ve svých bytech . Zákon se vztahuje i na hospodářů , kteří měli v souladu s nařízením v jejich multi - rodinné jednotky k 1. lednu 2013. CO nebezpečnosti

Oxid uhelnatý může unikat z kamen , pecí nebo krbem, a je obzvláště nebezpečné, pokudbackdraft nebo špatná ventilace zabraňuje výfuk z úniku uzavřený interiér . To s sebou nese žádnou chuť ani vůni , takže bez výstražným zařízením , obyvatelé mohou detekovat. Podle Kalifornie bezpečnost domy , otrava oxidem uhelnatým vede k 700 pohotovost návštěv v Kalifornii každý rok . V reakci na veřejné znepokojení nad otázce ,legislatura prošla SB - 183 , zákon oxidu uhelnatého v roce 2010 . Zákon vyžadoval všechny majitele domů k instalaci oxidu uhelnatého alarmy , kromě detektory kouře , které byly povinně ve stavu od roku 1987 .
Základní Pokyny

Pronajímatelé musí nainstalovat uhelnatého alarmy uhlíku v každém nájemní jednotky, která zahrnuje topení nebo zařízení, které spaluje fosilní paliva , krb , nebo na připojené garáže . Alarm musí být certifikovány American National Standards Institute a Underwriters Laboratories - konkrétně , UL standard 2034Pronajímatel je zodpovědný za instalaci a údržbu alarm , který musí být provozuschopné, kdy nájemce pohybuje v . ; právo státu umožňujepronajímatel vstoupit do obydlí po dobu pronájmu pro tento účel . Nájemníci jsou -lialarm přestane fungovat správně oznámit pronajímateli . Zákon stanovil 01.7.2011 jako termín pro single - rodinných sídel , a 1. leden 2013 pro všechny ostatní obydlí , jako jsou duplexy , bytových domů a jiných bytových jednotek .

zapojení a umístění

Novostavby musí mít oxidu uhelnatého alarmy, které jsou pevně propojeny s elektrickým systémem bytu je , a mít záložní baterií pro případ výpadku proudu . U budov postavených před 1. červencem 2011,zákon Kalifornie umožňuje baterie - ovládané alarmy , stejně jako modul plug-in nebo drátových alarm se záložním bateriovým systémem . Zákon vyžaduje, alarm mimo a v bezprostřední blízkosti každého na spaní , a alespoň jedno zařízení na každém patře .
Obytných Typy

práva na pronájmy kryty multi - jednotka bytové domy, duplexy , rodinné domy , noclehárny , hotely, motely , ubytovny, časové akcie a byty . Dokonce i v případě, že bytová jednotka sama o sobě má jen elektrické spotřebiče , je nutnév případě, CO alarmmulti - jednotka budova má spalování topných těles na fosilní paliva . To také vyžaduje, aby všechna zařízení prodávaná jako oxidu uhelnatého alarmy a detektory setkat se souhlasem Kalifornie hasičů .
Vymáhání a sankce

Kalifornie prosazuje zákon prostřednictvím inspekcí nových domovů ; existujících domů za normálních okolností podrobeny inspekci - včetně testování všech požadovaných poplašných zařízení - při prodeji nebo refinancování ze strany majitele. Pokudnájemce nebo inspektor dává oznámení o porušení ,majitel obdrží oznámení o 30 -ti denní přinést obydlí do souladu . Po 30 dnech ,zákon ukládá pokutu 200 dolarů za každé porušení .