Má Terénní vliv na hodnotu Doma ?

Při nákupu domu , vaše oči okamžitě vyhledat na menší detaily v domě a dvoře , stejně jako větší , více zjevné atributy . Si dávat pozor na to, jak čerstvábarva vypadá , protože budete chtít vědět, kdy se očekávají aktualizovat kabát . Totéž platí i pro terénní úpravy . Umístění stromů, keřů a květin kolem domu - nebo nonplacement těchto položek - může mít vliv na hodnotu , nebo vnímanou hodnotu nemovitosti . Můžete si cení domu více, pokudterénní úpravy je atraktivní , ale nemusí chtít platit vysoké ceny za dvoře, který se nezdá být dobře . Ekonomický dopad

Povídka je, že terénní úpravy vašeho domova může zvýšit svou hodnotu majetku , a pokud máte v úmyslu prodat , je více pravděpodobné, prodat svůj dům za vyšší požadovanou cenu . V Florida Mateřské Pěstitelé a Sdružení Krajina studoval různé typy krajiny a zjistil, že majetkové hodnoty obecně vzrostl mezi 12 a 14 procent s přidáním upravené terasy , paluby nebo verandy nebo umístění ostrovů a rostlin po celém domě . Terénní úpravy pouze pohotovostní plochu vašeho domova mohou mít také pozitivní ekonomický dopad na hodnotu vašeho domova , ale je obvykle nižší , v 4 procenta rozsahu . Domy , které jsou krajinářský se stromy , květinami a keři také mají tendenci rychleji prodat .
Nejvyšší Impact

Většina lidí má rozpočtové omezení pro domácí kutily . Ty nemusí být schopen jít all- out a koupit množství nových stromů, keřů a zahrad . Pokud pracujete s menším rozpočtem , ať designu bude Vaším průvodcem . Virginia Tech studoval vliv krajiny na vnímaných hodnot domů a zjistil, že sofistikovanější návrhy vedly ke vnímání vyšších hodnot vlastností ve více dotázaných . Další terénní faktory včetně použité v domácnosti velikost rostlin a řadu rostlin umístěných v plánu krajiny, z nichž oba jmenovitého nižší ve smyslu , že má pozitivní vliv na domácí hodnotu .
nepeněžní Hodnota

Terénní hraje jasnou roli v ekonomickém hodnotu vašeho domova a majetku , ale může nabídnout i nepeněžní hodnotu . Soukromí a klidné prostředí můžete vytvořit ve vaší zahradě se stromy , keři a dekorativní oplocení mohou být atraktivní pro potenciální kupce . " Přírodní " prostředí může pomoci majitelům domů si cení svůj volný čas a nonwork život s méně stresu . Požitek někteří lidé si z zahradničení a péči o své rostliny je relaxační a může být oceněny stejně.
Tipy pro terénní

strategie pro terénní úpravy ke zvýšení hodnoty vašeho domova se bude lišit , pokud se snažíte prodat v blízké budoucnosti , než když máte v plánu žít v aktuálním pobytu v dlouhodobém horizontu . Pravidelná údržba dvůr mohou být všechnyterénní úpravy budete potřebovat , pokud jste již vysazené keře a květiny na vaší nemovitosti . Pokud se nechcete starat o zeleň , který již máte , je váš domov hodnota může klesat. Metrů , které jsou bez barvy, může být do svátečního s jasnými letniček vysazených před uvedete svůj dům s realitním agentem ; uspořádání květinové záhony v zakřiveném tvaru může zvýšit hodnotu až o procentní bod , v závislosti na Michigan State University zahradníků .

Pokud si nejste prodávat svůj domov do jednoho roku , plánovat budoucnost s trvalkami , které přijdou zpět a kvetou každoročně . Zvažte přidání osvětlení , oplocení skalky a další funkce, které jsou dražší . Protože jste ubytováni v aktuálním doma, budete moci využívat výhod vyšší investice v čase .