Sdílené Příjezdová cesta otázky

Mít společnou příjezdovou cestu, nabízí pohodlí a je běžné v některých městech . Nicméně, tam jsou nedostatky , které je třeba vzít v úvahu při zvažování , zdadoma, nebo obchodního vlastnictví se společnou příjezdovou cestu, jedobrou volbou pro vás . Lidé, se kterými budete sdílet , že příjezdové cesty jsou jedním z největších faktorů, v tomto rozhodnutí . Spolupráce

právního hlediska , pokud dvě vlastnosti sdílejí příjezdové cesty , to jepovinností každého majitele , aby zajistily, žejiný vlastník má přístup a může používat příjezdovou cestu . Je-li jedna osoba se snaží blokovat nebo omezitjiný je přístup k příjezdové cestě , někdy i soudní řízení jsou povinny zajistit dodržování spravedlivé využívání příjezdové cesty . Obvykle se lidé mohou najít způsob, jak koexistovat a přijít s neformálních dohod, které řídí , jak budou použityna příjezdové cestě .
Údržba

No příjezdová cesta zůstane v perfektním stavu věčně , a pokudpříjezdová cesta začne praskat , nebo má vodu problémy odvodnění , pak to musí být opraveno . Ve sdíleném příjezdové cesty , to může být jasné, v době , která je zodpovědná za zajištění a platit za údržbu tohoto typu . Je to dobrý nápad, mít odpovědnost na opravy stanovené v právních dokumentů, které nastiňují spoluvlastnictví na příjezdové cestě .
Věcná břemena

Obvykle , příjezdová cesta není ve skutečnosti ve vlastnictví několika stran , ale jedna nebo více stran mají věcné břemeno , že právně je opravňuje používat příjezdovou cestu, která patří někomu jinému . Je-linemovitost prodává , pokud jepříjezdová cesta věcné břemeno existuje , že je prodáván spolu s majetkem . Problémy vznikají, kdyžmajitel nemovitosti chce, aby lidé přestali používat své příjezdové cestě , protože pokud mají právní věcná břemena , nemůže legálně blokovat jejich přístup ke sdílené příjezdové cestě .

Každodenní péči

Další úvaha se společnou příjezdovou cestu, jepravidelná péče, která musí být provedena na něm . Například , v klimatických podmínkách , které přijímají sníh , je třeba přiřadit , zatímco v jiných oblastech, příjezdové cesty by mohly potřebovat nebo zametání listí odstranit přikládání povinnosti . Sdílená odpovědnost nad těmito typy povinností by mělo být v písemné formě , aby se zabránilo konfliktům , kdy jedna strana se vyhýbá odpovědnosti na domácí práce .