Jak vypočítat podlahové plochy index konkrétní vlastnosti

index podlahová plocha ( FSI ) nemovitosti, je jiné jméno pro poměru podlahové plochy . FSI je používán územní obvody pro regulaci růstu budov . V oblasti s hodnotou FSI 1, můžecelkové rozlohy budov na pozemku nesmí přesáhnout rozlohou pozemku . Stavebník může splnit FSI tím, že staví jeden příběh budovu, která pokrývá celou řadu , je dvoupodlažní budovu, která pokrývá polovinu hodně , nebo čtyři patrové budovy , která pokrývá jednu čtvrtinu šarže . Pokyny dovolená 1

získat Výměra hodnotu pro všechny budovy postavené na pozemku . Můžete měřit od vnější nebo vnitřní , ale pokud budete měřit pokoje zevnitř pamatovat účet pro tloušťku stěn . Město nebo krajské záznamy kanceláře budou obvykle mít kopii pozemku plánu ze šarže, jak to bylo původně postaveno . Pokud další místnosti nebo budovy byly přidány později , musí být tyto hodnoty přidány .
2

Určete rozlohou pozemku . Pokud jehodnějednoduchý čtverec nebo obdélník , můžete násobit časy délkašířka pro počáteční odhad , ale k zajištění přesnosti , obraťte se na místního daňového úřadu nebo zjistit vlastnosti skutek . Máte-li vlastnost profesionálně zjišťované , možná zjistíte, že části šarže leží pod vozovkami a přes plot linky .
3

Rozdělte Výměra hodnotu budov na náměstí záběry hodnoty šarže . Výsledné číslo jeFSI .