Jak si vyrobit dobrou nabídku na dům

dům je obvyklenejvětší kupníčlověk dělá ve svém životě . Náklady mohou být ohromující a je běžné, že má pochybnosti o tom, zda se jedná o správný krok pro vás v té době . Učinit nabídku na dům svých snů, jeprvní krok , aby se staladomu; Chcete-li odeslat spravedlivé , ale konkurenční cenu , aniž by utrácet víc , než je nutné . To je obzvláště důležité v těžkých ekonomických časech , kdy rozpočty jsou napjaté aekonomika je nestabilní . Návod dovolená 1

Diskuse k vaší banky nebo jiné úvěrové instituce získat předběžný souhlas na úvěru na bydlení . To vám dává kupní síly , protože to ukazuje prodávajícího , že jste vážně o koupi domů , a že půjčka bude projít bez problémů .
2

Prostudujte si ceny domů prodej v oblasti , kde se chci žít . Realitní kanceláře a úvěrových institucí jsou privvy k těmto informacím , a to vám pomůže nabídnout cenu, která je spravedlivé, aby majitel domu , ale ne příliš vysoko
3

Pronájem inspektor .; on jeodborník , který ví, jak se dívat na problémy v domě , od základů až po střechu . Typicky , to stojí asi 300 dolarů na 500 dolarů od listopadu 2010 do najmout inspektor , ale jeho výsledky jsou důležité při rozhodování o nabídku , kterou chcete , aby na doma .
4

Přečtěte si zprávu od inspektora . Pokud se zjistí, problémy s elektroinstalací, podlahy , vodoinstalace , nebo v jiných oblastech , můžete požadovat, abymajitel domu , aby opravy dříve, než budete souhlasit , aby si ji koupili nebo , že akceptují nižší cenu, takže si můžete udělat opravy sami .

5

Přihlásit pohotovostní plán . To jeprávní dokument, který vás ochrání před jakoukoli finanční závazek ke koupi domu , pokud nejsou splněny podmínky . Položky, které mohou být nezbytné v události, je to, že jste schváleny pro půjčku na základě vašich podmínek , váš právník schvaluje smlouvu ,domácí prochází kontrolou a že dostanete konečné schválení na domě poté, co budou splněny určité podmínky .
Praha 6

V případě potřeby přidejte další eventuality . Například , pokud jste již vlastní domov , můžete si dát na události , které váš domov musí prodávat dříve, než si koupíte nový , v opačném případě může být přilepená s dvěma hypotékami . Je důležité dodat, věci, podmíněné závazky , jako jsou kódydům Společenské stavebninami , pokud se jedná o zbrusu nový dům , nebo žeposouzení cena jestejná nebo vyšší než nabídky , které provedete . Načasování je takédůležitým faktorem , pokud jde o dokončení prodeje , a to může jít v pohotovostním smlouvě stejně .
7

Začněte nízká na prodejní ceny . Je-litrh je přeplněná s mnoha domy na prodej aekonomika je špatné ve vašem regionu země , to je jeden z nejlepších vyjednávacích nástrojů pro nižší cenu . Budou buď přijmout to , vrátit se s protiproudem nabídku , nebo zvážit další nabídky existují-li nějaké .