Kontrolní seznam pro Přehodit domy

Většina lidí si myslí o koupi domu pro použití jako osobní bydliště , ale mnoho lidí našli lukrativní způsob, jak vydělat peníze tím, že "proletět " domů - jejich nákup za nízkou cenu , jejich upevnění nahoru , a jejich dalšího prodeje se ziskem . To může býtvzrušující oblast, ve které , jak vydělat peníze . Nicméně , existuje mnoho věcí, třeba mít na paměti, než si " hodit ". Lokalita

Někdo kdysi řekl , že je to všechno o " umístění , umístění, umístění , " a ve světě domu mizerný , to je obzvláště pravdivé . Vyberte si místo , které lidé chtějí žít palců by měla mít nízkou zločin , dobré školy v okolí , a být pohodlné hlavních silnicích a komerčních ploch . Investor by si měl koupit nemovitost v up - a - nadcházející okolí . Nákup v hospodářsky slabé oblasti , je nepravděpodobné, že by přinést zisk , který chcete , při nákupu domů v bohatých oblastech, ponechává jen malý prostor pro zvýšení prodejní ceny .
Investiční

Zjistěte, kolik práce budedům potřebujete, než je připraven k prodeji . Na rozdíl od domu , chybí vám luxus bydlení v domě 30 let a prováděním oprav podle potřeby . Nanejvýš ,dům může být jen prázdná několik měsíců - nebo lépe , několik týdnů - než se dát na trh . Pokud to stále neprodané delší , než to, že můžete přijít o peníze . Nepoužívejte koupit dům hodit , pokud se nemůžete dostat " sell- ready " v rozumném množství času .
Pohotovostní odvolání

Nepodceňujte význam " pohotovostní odvolání ", nebo atraktivitu domu zvenčí . Pro lepší nebo horší , pohotovostní odvolání může zlomit, nebo rozhodnutí kupujícího . I kdyžzbytek domu je bezvadný , špatná nebo průměrná pohotovostní odvolání může stát prodej . Pokud se snažíte , aby zisk z mizerný , investovat do čerstvého nátěr , trochu terénní úpravy a jakékoliv potřebné odstraňování trosek . Vzhledem k tomu, dům , obracející se vaše podnikání , mnoho z těchto nákladů jsou daňově uznatelné .
Support Staff

chvíli, kdy si koupíte svůj první Flip dům neníčas na se hledá instalatéry , pokrývače a elektrikáře . Seznamte se s těmito odborníky předem a zajistit si trvalý vztah můžete použít na další vaše realitní cílů .