Zákony o sdílených Příjezdové cesty

sdílený příjezdová cesta je často nalezený ve venkovských komunitách a čtvrtí , kde více lidé používají stejnou příjezdovou cestu . V závislosti na vašem městě nebo státu , můžete také sdílet příjezdové cesty , pokud žijete uvnitř městských omezení . Zákony týkající se sdíleného příjezdové cestě se liší , ale většina zákonů zaměřit se na detaily definovaných a uvedených ve Vašem skutku a bližního svého činu . Sdílené Příjezdová cesta Definice

sdílené příjezdová cesta nastane, když dva nebo více majitelů nemovitostí mají přístup ke stejným příjezdové cestě . To se může skládat z jedné dlouhé příjezdové cestě , že křivky a zábaly v různých směrech , které končí v různých domech nebo vlastnosti . Strip center, kancelářských parků a nákupních center používat sdílené příjezdové cesty a poskytuje zákazníkům přístup ke všem podnikům nebo obchody rychle
Typy

Sdílené příjezdové cesty spadají do jedné ze tří kategorií . : vrstvy titul , spoluvlastnictví nebo crosslease . Crosslease Titul se odkazuje na společné příjezdové cestě , která je vnímána jako společného prostoru . Různé majitelé nemovitostí souhlasí s tím, aby rovným dílem vlastnictví na příjezdové cestě . Majitelé souhlasí s tím, používat příjezdovou cestu , jak bylo zamýšleno , buď pěšky nebo na hnací a majitel může opustit své vozidlo na společných nebo sdílených prostorů . Název vrstvy , také známý jako právnická osoba , definuje jednu konkrétní část příjezdové cesty jako společného prostoru a podle stejných pravidel jako crosslease platí . Jediný rozdíl je , že každý majitel zaplatí poplatek za právnickou osobu pro údržbu a údržbu příjezdové cesty . Ve společném scénáři situace , oba majitelé jsou odpovědní za údržbu a opravy příjezdové cesty ve stejném množství .
Úvahy

Pokud máte vlastní domov , nebo plán na koupi jednoho se společnou příjezdovou cestu , pak si pečlivě přečtěte vlastnost listiny a podívejte se na jakékoli informace o této oblasti. Listina by měla vymezit druh vztahu , nebo kategorii,příjezdová cesta spadá i vaše odpovědnost , pokud jde o údržbu . Listina také vysvětluje , jak daleko na příjezdové cestě běží a všechny části příjezdové cesty , které jsou pouze na vašem pozemku , který dělá ty oblasti své odpovědnosti .
Varování

Jakékoliv změny uděláte na společných prostorách musí být schváleny ostatních vlastníků. Například , pokud sdílíte příjezdové cestě s dalšími třemi vlastníky nemovitostí a změny se souhlasem pouze jeden , pakdruhý majitel má zákonné právo podat žalobu . Majitel může požadovat, aby vám odstranit změny , na vlastní náklady . Můžete také nedotýkejte oblasti příjezdové cesty na pozemku ve vlastnictví jiného .