Klíčové Nákup Tipy pro historické domy

Nákup nemovitosti je někdy považován za jeden z nejlepších dlouhodobých investic . Vlastnit kus historie , kromě vlastního bydlení , můžepokušení koupit ještě větší . Pro některé lidi , koupi historický dům jekonečný investice acíl jsou vášnivý . Nicméně , koupi jednoho z těchto starších bytů by měla zahrnovattrochu větší pozornost , než je potřeba koupit nový domov na předměstí . Státní historický Označení

Ujistěte se, že jste ve skutečnosti koupi historický dům . Jen proto, žedům je starý , neznamená, žehistorická budova . Typicky ,historický domov , musí být označena státem jako " historický " na základě určitých kritérií . V choulostivé části je, že každý stát uchování kancelář má svá vlastní pravidla , a mohou výrazně lišit . Podle internetových stránek Historická chata,mladý stát jako Nevada může dovolit100 -rok - starý dům by měly být uvedeny jako historické budově , zatímco150 -rok - starý dům se nemusí kvalifikovat ve starší koloniální stavu , jako je Massachusetts . Tato oficiální uznání jako historického domu může udělatvyšší hodnotu .
Kontingentu při kontrole

historických domů jsou starší vlastnosti jejich samotný název , a časemdům může začnou zhoršovat . Zkontrolujte, zda vaše nabídka ke koupi historický dům je závislá na kontrole . Typicky , tam jevestavěný pohotovostní v mnoha nabídek sepsána podle realitních kanceláří , které činí nabídku závislá na zajištění potřebné finanční prostředky na nákup . Nicméně , nemusí obsahovat pohotovostní založené na úspěšné prohlídce budovy . Vy nechcete být překvapeni po nákupu tím, že najdedům potřebuje zásadní strukturální opravu .
Specialized Renovace

věku nemovitost, kterou chcete koupit muset rekonstrukce , aby bylo snesitelný . To je obvykle možno očekávat u starších domů , ale s historického majetku , buďte opatrní při výběru dodavatele se postarat o práci . Existují dodavatelé , kteří se specializují na rekonstrukci historických domů , a je to dobrý nápad zkontrolovat s jednou z těchto společností o tom, svou práci a zachování domu v jeho původní podobě .
Buďte si vědomi omezení

Uvědomte si, že mnoho historických domů přijít s místními omezeními na typu rekonstrukce , které můžete provádět . Zejména v případě,domov je v historické čtvrti , místní kódy mohou být velmi přísný o tom, co může a nemůže dělat na majetku . Být informovaný o těchto omezeních před nákupem , až do posledního detailu . Také , pokud máte v plánu udělat zásadní renovace historického domu pro účely aktualizace , pak jste lepší koupi nového domu .
Money

Přemýšlejte dlouho a těžké o svém rozpočtu, pokud existují rozsáhlé opravy nebo renovace potřebné pro historického domu . To může být drahé , aby si historickou majetek zpět do své původní podoby a zachovat historickou integritu domovní . Pokud si nemůžete dovolit dělat to správně , možná budete chtít podívat na něco více zvládnutelné .