Co se stane, když jsem postavil garáž bez povolení

? Důsledky vybudování garáže nebo jiné domácí navíc bez stavebního povolení mohou být závažné , včetně rizika nekvalitní stavby . Přinejmenším , majitelé domů mohou čelit pokuty , které jsou mnohonásobněnáklady na chybějící povolení . To může být nutné odstranit části domácích dodatky k prokázání přiměřenosti strukturální , elektrické a instalatérské změn . Mimořádné náklady a právní bolesti hlavy dojít také při prodeji nemovitosti , která nemá povolení k renovačních prací a schválení této práce jako setkání s místními stavebními předpisy . Ochrana domu

Nejvíce obcí vyžadovat povolení pro případné změny na domě, zahrnující výstavbu nebo demolici . Samostatné povolení jsou také požadovány pro instalatérské a elektrikářské práce . Přesto dodavatelé a do-it -yourself majitele domů někdy vyhnout včetně povolení , jak ušetřit peníze a čas strávený čekáním na povolení má být schválen . Jeden hlavní problém , který může vzniknout z nedovolené stavby je odmítnutí pojišťovna k pokrytí škod na nedovolené části domu .

Umožňuje chránit majitel domu a všechny budoucí obyvatele ze stavebního zkratky a chudých materiálů . Mají za následek stavebních kontrol zaměřených na ověřování kvality a bezpečnosti stavby , jakož i dodržování místních zákonů a místními stavebními předpisy . Dodavatelům, kteří říkají, že stavební povolení není nutné se zvyšování červenou vlajku což znamená, že nemusí být důvěryhodný .
Pokuty

Sankce pro výstavbu garáží či jiných doplňků bez stavebního povolení se liší od jedné místní vlády na jinou . Na webových stránkách Bankrate říká, že pokudobec dozví o nedovolené činnosti , může účtovat domu pokuty , které jsou od tří do 10 násobku nákladů na povolení , které by byly získány před zahájením výstavby .

Demolice

Garáže často jeví jako jednoduché doplnění , ale dům důležitých elektrických a klempířské prvky, stejně jako skladovací a dílenské prostory . Inspekce při výstavbě může odvrátit další náklady vyrvat a předělání nedostatečnou práci . Když obcí se dozvědí o výstavbě nebo velkých zlepšení dokončených bez povolení , je pravděpodobné, že vyžadují po stavební inspekce . Tyto přezkumy může vyžadovat vytržení části nové výstavby , abyinspektor může posoudit základní kvalitu . Pokudpráce není až kódu , bude třeba opravit . To může výrazně zvýšit cenu garáže , snižuje jeho hodnotu jako zlepšení majetkové low -cost .

Web Bankrate konstatuje, že v případech, kdy majitelé domů jsou nejisté , zda jejich dodavatelé zakoupit požadované povolení , je možné sledovat informace se můžete obrátit na místní stavební oddělení .
prodej a kol Problémy

Mnohé státy vyžadují, prodejci sdílet informace s odběrateli o konstrukční, elektrické nebo instalatérské změn domů a zdapráce byla provedena s povolením . Pokud tomu tak není , může kupující provádět jejich pořizovací kontingent na prodávajícího získání potřebných povolení a kontroly . Nebo mohou přijmout zodpovědnost samy , pokudprodávající poskytuje dostatečně velkou slevu z kupní ceny . Majitelé , kteří chtějí pronajmout svůj dům by měl být také vědomi toho, že to může být nezákonné , aby tak učinily , pokud jakákoliv část majetku - igaráž - . Byl postaven bez povolení