Půdní vestavba předpisy ve Velké Británii

Převod vaše podkroví na obytné místnosti lze přidat nejen životní prostor , ale také hodnotu vašeho domova . Ve skutečnosti ,půdní vestavbu můžete přidat o 15 procent na hodnotu typickou semi- rodinného domu . Nicméně předtím, než se dostanete na žebřík a nástrojů , musíte vědět, že přísná pravidla platí pro všechny půdní vestavby ve Spojeném království; stále více nařízení platí , pokud žijete v určené oblasti , jako je oblast ochrany nebo národního parku . Územní rozhodnutí

Obecně řečeno , půdní vestavby jsou považovány za " přípustné " vývoj a nevyžadují stavební povolení . Nicméně , výhrady platí v závislosti na velikosti, typu a orientace jakéhokoliv rozšíření do vašeho podkroví , tak se obraťte na plánovací oddělení místního zastupitelstva , než začnete budovy nebo renovaci .

Pokud žijete v řadovém domku si může rozšířit střešní prostor až 40 m3 ( 1412ft3 ) , a pokud žijete v semi- rodinného nebo rodinného domu až do 50m3 ( 1765ft3 ) , aniž by stavební povolení . Nicméně, pokud chcete vytvořit vyšší než nejvyšší části stávající střechy nebo přidat balkon budete potřebovat stavební povolení . Podobně , plánovací předpisy stanovují, že musíte stavět jakékoliv prodloužení střechy , pokud to běží z boku (řádku, kde dva sousední šikmé strany protínají ), na štítě (trojúhelníková část stěny v přední nebo zadní části domu ) , pokud zpět na střechu , jak je to možné .
Požární bezpečnost

budete potřebovat souhlas stavebního řádu převést podkroví na obytný prostor a jedny z nejpřísnějších předpisů se vztahují k požární bezpečnosti . Musíte nainstalovat samouzavírací požární dveře schopny odolávat požáru po dobu 30 minut a jedné nebo více oken , o rozměrech nejméně 450 mm (18 palců) čtvercový a přístupné zvenčí , prostřednictvím které mohou cestující uniknout v případě požáru .

Další úvahy

Stavební předpisy také požadují energetickou účinnost , takže je třeba vzít v úvahu typ a tloušťku izolace , které budete instalovat ve vašem podkroví . Můžete si vybrat jakýkoliv typ izolace --- deku , volné výplně , fólie, pěnový --- , ale to by mělo být nejméně 150 mm (6 palců ) tlustý; budete muset zadat typ , když podáte Stavební řád aplikace . Ve většině případů budete muset nechat mezeru 50 mm ( 2 palce) mezi izolací a střešní krytiny a větrat střešní prázdno , aby se zabránilo kondenzaci; rychlé větrání je taképožadavek , ale můžete dosáhnout instalací střešní okno , které je ekvivalentní 5 procent nebo více podlahové plochy .