Jak se staví až na malý dům

Malé a úsporné domy , většinou dřevěné příhradové konstrukce , byly postaveny tisíce bezprostředně po druhé světové válce . Oni jsou obvykle vhodné do městských oblastí a vychutnat nízké majetkové daně . Jejich malé spousta umožňují lehký terénní úpravy s minimální údržbou . Nicméně , zastaralé kuchyně , koupelny a záchody jsou často příliš malé, aby vyhovovaly dnešním standardům . Přidání na je omezena zónování a velikosti partie . Nejlepší , a někdy pouze alternativou pro rozšíření malého domu na malém pozemku je vybudovat . Věci, které budete potřebovat
územního analýzy
Stav budovy zprávu klipart financování projektu
Architektonické plány a specifikace
zhotovitele návrh
Smlouva o výstavbě
dočasné bydlení
Zobrazit další instrukce
1

provést analýzu územní . Potvrďte maximální povolenou stavbu na pozemku místními zónování . Omezení mohou zahrnovat výšky budovy , objemu, plochy a vzdálenosti k hranici pozemku .
2

získat zprávu o stavu budovy . Určete tloušťku , hloubku a únosnost stávajících základech . Potvrďte stav , velikost a vzdálenost čepů na vnější nosné stěny . Potvrďte velikost stropních trámech a jejich ložisek. Všimněte si, kapacitu a stav stávajícího vytápění , klimatizace , elektrické a instalační systémy .
3

Odhad celkových nákladů na projekt . Spočítejte si přibližnou metrů čtverečních plochy , které mají být přidány , a seznam elektrických , instalatérské, topenářské a klimatizační systémy, které budou muset být rozšířeny nebo nahrazeny . Přiřazení odhadované náklady na každou součást stavby .
4

Analyzujte své finance . Ujistěte se, že můžete buď finanční , nebo platit za projekt . Banky mají specifické požadavky, které musí být splněny pro získání financování výstavby .
5

Vyžádat návrh zhotovitele je . Návrh by měl zahrnovat náklady projektu a jeho navrhovaný harmonogram výstavby .
6

Execute písemnou smlouvu mezi vlastníkem a dodavatelem , plně popisující práci, která má být provedena , jeho celkové náklady a navrhovaný plán .

7

Přesunout do dočasné bydlení až do dokončení stavby . Budování vyžadujestávající střechy , které mají být odstraněny , a to může narušit topení , elektrické a instalatérské systémy . Kladení dodavatele obejít vás mohou podstatně zvýšit náklady projektu a dobu výstavby .