Jak to udělat rámcovou smlouvu sčítání práci sami

Všeobecné dodavatelé jsou lidé, kteří dohlížejí na stavební práce . Oni pronájem a koordinovat pracovníky , podat všechny potřebné papíry , včetně povolení , spolupracovat s místními stavebními inspektory , vyberte a platit za materiál a práci , kontrolovat práci na domě , a aby všechny malé rozhodnutí, žekupující nechce řešit . Je tovelký úkol . Nicméně , můžete ušetřit peníze tím, že dělá Všeobecnými smluvními sami , a to zejména na menší práce , jako je doplnění . Být vaše vlastní generální dodavatel vyžaduje, abyste dodržovat určité kroky . Návod dovolená 1

Kontrola na všech povolení , inspekční plány , certifikáty , kódy a okolí smlouvy , které se budou vztahovat na práci, kterou uvažujete . Tam mohou být kódy nebo smlouvy, které omezí svůj projekt , jako jsou požadavky na nemovitost útlumových , věcná břemena či architektonických směrů . Ujistěte se, že je začlenit do svých plánů .
2

Vytvořit výkres nebo plán pro svůj plán . Zapojení architekta zaručuje, že budete mít na každém kroku a pohotovostní součástí vašich plánů , jako je elektrické zapojení a rámování plánů .
3

Zjistit žádné licenční požadavky nebo pojišťovací vaše locale má , pokud jde o generálního dodavatele .
4

najít a najmout subdodavatele pro práci poté, co dostal nějaké pozadí znalosti o jejich roli a co se od nich vyžaduje . Získat reference --- a zkontrolovat --- spolu s písemnými citace a odhady , takže můžete adekvátně porovnat nabidky . Zvažte střední citace, spíše než na vysokých a nízkých ty ; oni jsou více pravděpodobné, že bude třeba, aby se kvalita a množství práce,práce vyžaduje .
5

Naplánujte si subdodavatele ve správných fázích a časových rámců . Seznamte se s tím, co je třeba udělat , v jaké fázi a kolik časupráci by měl . Nechte trochu času navíc za zpoždění , takže nemusíte ztrácet subdodavatele , protože již není fit v jeho plánu .
6

Zjistěte si, jakékvality práce vypadá , takže si můžete prohlédnout práce že je hotovo. Práce je třeba předat na stavební dozor , takže musíte být jisti, že práce se provádí na kód . Budete se muset snažit získat subdodavatele zpátky na místo opravit práce , pokud máte špatnou známku , která vás vyhodí z rozvrhu .
7

rozhodovat o materiálech rychle a díky diligence , a nemění svůj názor pokud to není nezbytně nutné . Provádění změn v průběhu procesu lze přidat nevýslovné peníze a muž - hodin na práci .
8

platit všichni přesně a rychle . Subdodavatelé a dodavatelé , a bude klást zhotovitel je zástavní právo proti svému majetku, pokud nechcete platit jim podle smluvních podmínek , které budou mít vliv na nárok na váš domov a váš kredit . Neplaťte za všechno vpředu ; držet nějakou platbu , až probíhající úloha skončí .