Jak-na průvodce na Garáž konverze

The domova , která se zdála tak prostorná , když jste si koupili to může začít cítit stísněná jako vaše rodina roste a změny v čase . Pokud se pohybuje , nebo přidáním -on , nejsou možnosti , můžete být schopni proměnit podkroví , sklep, garáž nebo do obytného prostoru . Garáž konverze je levnější a méně rušivé než toho, a tam je méně byrokratický šiml . Hodně z práce může být provedeno do-it -yourself majitel domu, vyzbrojený správnými nástroji a znalostí . Návod dovolená 1

Obraťte se na místního územního desky nebo stavební oddělení pro budování informace kód a všechny potřebné povolení .
2

Rozhodněte se, jakýgaráže budou použity pro , a navrhnout layout . Můžete nastínit to na papíře , použijte computer-aided design ( CAD ) programu , nebo najmout architekta . Jednou z výhod pro převod garáže je , že je tootevřený prostor s poměrně vysokými stropy , které vám dává spoustu možností pro jeho nový účel . Některé možnosti zahrnují ložnici , dílnu , domácí posilovny , multimediální místnost , ateliér , kancelář, nebo herna . V závislosti na velikosti garáže , můžete být schopni rozdělit do dvou samostatných pokojů .
3

Rozhodněte se, které části projektu budete dělat sami , a které budete najmout profesionální dodavatel dělat . U některých částí projektu , jako je elektrická; instalatérské práce; a topení , větrání a klimatizace ( HVAC ) pracovat , místní zákony mohou vyžadovatpráci provést licencí nebo certifikovaných odborníků . Poté, co jste se rozhodli na části projektu bude smluvně , nakupovat za ceny , a zkoumat dodavatele uvažujete . Informujte se u místních Better Business Bureau , webové stránky pro spotřebitele , a na státní nebo místní agentury odpovědné za dohled . Zeptejte se dodavatele na odkazy . Požádejte své přátele nebo rodinu na jejich doporučení a varování . Dodavatelé budou u vás doma , a budete jim platit dobré množství peněz , takže kontrola je ven opatrně .
4

Začněte s Elektroinstalační, instalatérské a HVAC práce potřebné . Najmout profesionální vykonávat žádnou práci nemáte schopnosti dělat sami , nebo že zákony zakazují budete dělat . Zamýšlené použití převedeného garáže bude zařazovat do jaký typ instalatérské práce , je třeba udělat, elektrické a HVAC práce . Pokud vytváříte ložnici , budete muset připojit do systému HVAC vašeho domova nebo instalovat svůj vlastní systém , a zároveň , že by nemělo být nutné, pokud je vaším cílem mít dílnu ( i když by to mohlo způsobit pracovní podmínky snesitelnější ) . Pro přepočet ložnice , pravděpodobně budete chtít nainstalovat koupelnu , a to zejména v případě, že to budeapartmá pro in-zákony . To znamená, že budete muset nainstalovat instalatérské linky a příslušenství . Mediální prostor by nutně nevyžaduje klempířské práce , i když by to bylo hezké , ale vy byste třeba elektrické doplňky a kabelové nebo satelitní přípojka .
5

Zkontrolujte podlahu garáže . Patch nějaké malé praskliny řádně jejich plnění s záplatování sloučeniny . Pokud jsou trhliny jsou velké , majíprofesionální prohlédnout na podlahu . Velké trhliny v podlaze , nebo místa, kde část podlahy je vyšší než v jiných částech , může býtpříznakem nadace problému , který bude jednodušší a méně nákladný a napravit teď než později , protožeproblém může zhoršit v průběhu času .
6

Rozhodněte se, co dělat s garážovými vraty . Opět máte několik možností , v závislosti na zamýšleném použití převedené prostoru . Odstranění garážová vrata a dokončení stěny , kde jsou dveře v současné době může být velmi nákladné, neboť je nutné , aby rám a vybudovat vnější stěnu , izolovat ji a aplikovat cihlu nebo vlečky , která odpovídá prostoru kolem dveří . Pokudvlečka nebo cihla je několik let , nemusí být schopen přizpůsobit se materiálů . I když to uděláte,nová sekce může vystupovat proti starší , více opotřebované části stěny . Další možností je instalace posuvné skleněné dveře nebo francouzské dveře na místě starého garážových vrat . Můžete se také nechat garážová vrata neporušený , odstranit vnitřní hardware , a vytvořit vnitřní stěnu nad ním .
7

ukončete veškeré nedokončené garáže zdi a přidejte stěny podle potřeby . Chcete-li přidat stěn , jako jsou koupelnové stěny , contruct nástěnné rámy v souladu s místními stavebními předpisy a přibít je na parapet desky (desky tlak léčených přišroubované k podlaze ) . Aplikujte izolaci na mezery mezi stěnou cvoky , a vztahuje se na holé čepy s sádrokartonové desky .
8

Nainstalujte všechny nové dveře a okna . Máte mnoho možností . Můžete nainstalovat francouzské nebo posuvné skleněné dveře v místě starých garážových vrat , nebo postavit zeď přes tuto oblast , která obsahuje okno . Můžete také chtít , aby nahradily stávající dveře a okna . V průběhu doby , těsnění opotřebovávají a stávají se méně energeticky úsporné , a oni mohou vypadat jednotvárný a špinavé ve srovnání se zbytkem svého nového pokoje . Při výběru oken a dveří , zkontrolujte, zda můžete dostat daňové úlevy pro instalaci ty, které jsou energeticky úsporné . I když vám to může stát o něco více dopředu , mezi daňových úlev a úspory energie je možné ušetřit peníze v dlouhodobém horizontu .
9

malovat strop a stěny . Začněte tím, že se nanáší dvě vrstvy nátěru na sádrokartonové desky , následuje horní nátěr .

10

Nainstalujte nové podlahy . Můžete použít dlaždice , koberce nebo dřevěné podlahy . Opět platí, že typ podlahy instalaci , závisí na zamýšleném použití místnosti . Koberec by byl ideální pro ložnici , ale budeš chtít nainstalovat dlaždice , a ne koberce , v dílně .