Proč bych měl Fix Up My Dům Než jsem se prodat ?

Upevňovací do domu před uvedením na trh jemoudrý nápad , ale je to snadné být rozostřený ve vašem úsilí . Je pravda, že , kterým se do svého domu , než výpis se může dát více peněz při prodeji , ale některé části vašeho domova mají tradičně vyšší návratnost investic než v jiných částech . Vědět, které oblasti jsou nejvíce prospěšné dát do pořádku , může znamenat více peněz pro vás . Čištění

Ne kupující má rád sledování špinavý dům , protožeprvní věc, kterou může přemýšlet o tom, jak moc čištění ona bude muset dělat, když se nastěhuje i v případě, že dům splňuje její normy , se může být nezaujatí umístění nabídku , protože, jak nečistýdům . Měli byste čistit svůj dům před uvedením na trh , aby mu největší šanci na prodej . To znamená, že čištění každém rohu každé místnosti , každý z oken a stěn , úklid garáže a všechny oblasti , které potřebují práci . Ještě předtím, než přemýšlet o malých opravování projektů , aby se váš domov lákavější , by mělo být čisté . Čistota bude dělat to více atraktivní pro kupce , a může znamenat více peněz v kapse .
Decluttering

Můžete těžko dělat efektivní práci na úklid domu , dokud jste decluttered , takže je to moudré, aby declutter as you go . Decluttering zahrnuje vyřazení položky, které již nepoužíváte , nebo balit své věci a jejich uložení off-site před potenciálními kupci začít prohlížení vašeho domova . Decluttering je důležité, protože v případě, že pokoj jenepořádek , to může automaticky dát potenciálním kupcem z toho špatný pocit a zabránit mu vidět všechny detaily na pokoji . Přeplněná místnost může také vypadat menší, než ve skutečnosti je . Průzkum realitní webové stránky HomeGain , jak uvádí v článku MSN Money , zjistil, že čisté , decluttered domy prodávat v průměru 2.000 dolarů více než zaplněný domů .
Malířství

Malba jechytrý nápad, pokud váš dům je barva je štípané , popraskané nebo potřebuje facelift . Malování prostor pro kvůli ní nemusí nutně pomoci své domácí prodávat , protožekupující může mít jiný pohled na pokoj a plánujeme ji malovat stejně . Ale vždy můžete přilákat kupce, který nemá zájem dělat mnoho změn tím, že každý pokoj maloval , takžekupující může pohybovat bez větších malování projektu . Podle Century 21 , čerstvá barva dává 73 procent návratnost investic . Pokud máte zastaralý barvu v jednom nebo více místností , malovat je , aby byly atraktivnější . Pokud je původní barva jetrnem v oku , můžekupující faktor v ceně laku a jeho čas na upgrade na pokoj, a to může znamenat nižší pořizovací cenu . Malování jezpůsob, jak ukázat kupujícího , že váš dům je " pohybovat -in " ready , což znamená, že budete mít méně výdajů na nákup .
Popokojích

Pokud uvažujete o ukončení malou rekonstrukci před výpis váš dům , je důležité vědět, jaké pokoje obvykle přinést vyšší návratnost investic . Kuchyň a koupelna práci jsou považovány zanejvíce ziskové , a výnos průměrný návratnost investic 68 až 72 procent , podle Century 21 . Tento výnos může být větší, pokud můžete ušetřit peníze tím, že dělá práci sami . Instalace nové podlahy , přidáním krb a nahradí vaše okna mají 50 až 62 procent návratnost investic . Dokončovací sklepě a doplněníbazén má nízké výnosy , protože ne každý chce bazén a někteří lidé mohou chtít opustit suterénu nedokončené nebo rekonstruovat ji jiným způsobem .