FEMA předpisy týkající se významných oprav majetku v záplavovém území

Federal Emergency Management Agency , nebo FEMA , reguluje jak místní obce postupovat , pokud jde o povolování opravy domů poškozených v oblastech označených jako záplavových zónách . Zákony vyžadují majitelé domů , kteří trpí velké škody na jejich vlastnosti formulovat plány na zajištění jejich sanované domy splňují pravidla protipovodňových zóny . Místní stavební oddělení musí mít správný postup na místě udělit povolení pro majitele domů a dodavatelé , kteří dělají opravy majetku v souladu s federálními předpisy . Podstatné škody

FEMA předpisy identifikovat domy, které udržují škody , které se rovná 50 procent nebo více z tržní hodnoty bytu je před rekonstrukcí , přestavby nebo zlepšení jako " v podstatě poškozen . " Vlastník nemovitosti musí přinést přístroj do plného souladu s povodňovými pravidel , předpisů a směrnic FEMA . Reálná tržní hodnota představuje cenupřipraven , ochoten a schopen kupující bude platit pro obydlí . Kritéria FEMA pro novou výstavbu se vztahují k podstatným projekty obnovy .
Pojistné krytí

zákonNárodní pojištění proti povodni z roku 1968 ( NFIA ) z protipovodňová ochrana Pojištění k dispozici pro majitele domů v oblastech, náchylné k záplavám . Následné dodatky včetně sesuvy půdy . ZákonOchrana před povodněmi po havárii z roku 1973 bylo povinné pro majitele domů, kteří obdrželi federální financování v jakékoli podobě na nákup nebo výstavbu staveb umístěných v záplavových zónách koupit povodňové pojištění . Tento zákon také vyžaduje komunity k účasti na těchto programech s cílem přijmout federální pomoc .
Povolení Schválení

pravidla FEMA říci, že správci místní stavební úřad musí vydat povolení pro jakýkoli návrh na výstavbu , podstatné rehabilitace nebo jiných rozvojových projektů v oblastech náchylných k povodním . Tento proces musí zahrnovat přezkoumání jakýchkoliv změn nebo vylepšení , aby se ujistil,domov má ochranu proti erozi v důsledku povodní, a nebude mít za následek nebo zhoršit " v souvislosti s povodněmi erozi . " Plány se nacházejí v oblastech náchylných k záplavám mít dodatečná ochranná opatření, nebo může být zcela přemístěna .
Kotevní

předpisy vyžadují všechny domy došlo k jeho podstatnému zlepšení v záplavových oblastech splnit požadavky na stavební pro správné ukotvení . Tím se minimalizuje šance na bytové dává způsob, jak zaplavit síly, které by mohly způsobitstrukturu k plavidlu , kolaps nebo procházejí boční pohyb . Dodavatelé mohou dosáhnout tím, že zajistí metody se používají k udržení struktury vázané na založení a používají techniky , aby se záplavy z cenového podbízení základ .
Flood - odolné materiály

FEMA pravidla pro pevnou konstrukci vyžadují majitelé domů nebo dodavatele používat povodněmi odolné stavebních materiálů . To znamená, že materiál použitý na obnovudomů má schopnost držet po dobu minimálně 72 hodin , aniž by podlehla " významná škoda . " FEMA definuje značné škody jako škody, které vyžaduje více než opravy low -cost , jako je malování . Pokyny mandát podlahy, stěny a další komponenty budova se nachází pod vzdutí mít povodněmi odolné materiály .