Je Dokončovací suterénu dobrá investice ?

Dokončovací suterénu dodává obyvatelné záběry náměstí do domu . Zatímco dokončení suterénu může být drahé , některé náklady mohou být kompenzovány při dalším prodeji . Návratnost nákladů jepřidán do domova pro zvýšení obyvatelné náměstí záběry nebo zlepšení obytného prostoru hodnota . Zatímco majitelé domů obvykle získat zpět většinu nákladů na dokončení suterénu , nemohou získat zpět všechny náklady . Průměrné náklady na dokončení suterénu

Mnoho faktorů ovlivňuje náklady na dokončení suterénu . Patří k nim velikost suterénu , oblast země, ve které žijete a rozsah projektu . Například , pokud jsou vybaveny koupelnou , přidáte tisíce dolarů na nákladech . Pokud budete přidávat elektrické zásuvky , budete dále zvyšovat náklady . Nicméně ,obecně průměr se pohybuje od 20 dolarů za čtvereční stopu pro základní suterénu renovace více než 50 dolarů za vyšší -end předělá . 25 dolarů na 35 dolarů za čtvereční stopu se považuje zastřední cenové rozpětí .

" Přestavba " časopis sestavuje Cost Vs . Hodnota zpráva, která uvádí průměrné náklady přestavby projektů a hodnotu , kterou si za účelem jeho dalšího prodeje . Zpráva2010/2011 uvádí, žecelostátní průměrné náklady na suterénu předělat je 64.519 dolary . Nicméně , toto číslo zahrnuje dražší doplňky , jako jsou koupelny a mokrý bar , který jak přidat tisíce dolarů na celkových nákladech suterénu renovace je . Podle ServiceMagic ,průměrné náklady na více základních suterénu předělat je 20680 dolarů .
Průměrné náklady kompenzovány na další prodej dovolená

Podle Náklady Vs . Hodnota Report , celostátní , 70 procent z podzemních nákladů předělat jsou kompenzovány na prodej. Toto číslo je dolů z více než 90 procent v roce 2005 , pravděpodobně v důsledku zvýšené náklady na výstavbu a recese na trhu s bydlením . Suterén předělá na 9. místě na seznamu pro návratnost nákladů . Vstupní dveře náhrady mají nejvyšší náklady kompenzovány na 102 procent , následovaný výměnou garážových vrat na 84 procent .

Náklady kompenzovány kraj

náklady kompenzovány pro dokončení suterénu také velmi liší podle regionu . Napříkladnáklady Vs . Hodnota Zpráva uvádí, žeoblast ( včetně Kalifornie a Washington ) Pacific průměry téměř 83 procent nákladů návratnost , zatímco průměryoblast ( včetně Pennsylvania a New York ), Middle Atlantic pouze 58 procent nákladů návratnost . Podle Remodeling Magazine , procenta lišit v závislosti na nákladech projektu výstavby a cen domů v určitém regionu . Oblasti s vysokým stavebních sazeb projektu a poklesu cen domů mají obvykle nižší než průměrné náklady kompenzovány .


Důvody k dokončení suterénu

Existuje mnoho důvodů, proč dokončit suterén; to je jen na vás, rozhodnout, zda přitom jedobrou investicí pro vaši rodinu . To je obvykle levnější dokončit suterénu , než přidat doplněk do vašeho domova . Takže pokud budete potřebovat více místa , dokončení suterénu může býtlepší investicí než přidávat na domě nebo v pohybu . Přidání koupelnu a ložnici do sklepa může být atraktivní pro potenciální kupci domů , a v konečném důsledku zvýšit hodnotu vašeho domova .