Federální Pokyny pro ložnice Space

Federální pokyny pro ložnice obsazení umožní přiměřená omezení , kolik nájemníci mohou zabírat prostor na spaní . Ministerstvo bydlení a rozvoje měst umožňuje dva lidi na ložnici a jedna osoba spí na válendu v obývacím pokoji z nájemní jednotky . Další příspěvky jsou určeny pro rodiny s dětmi . V závislosti na věku a počtu dětí a velikosti pokojů , mohou být výjimky z pravidla dva -plus - jedna . Ložnice musí mít rozlohu nejméně 80 ft2 pro jednu osobu nebo 50ft2 každý pro více pražců . Hrubá obytná plocha

podle právních předpisů použitých k získání Federal Housing Association pojištění hypoték , Hrubá obytná plocha je definována jako celkové ploše hotové , obytné , Nadzemních obytného prostoru . Zpravidla , sklepní prostor se nepočítá jako obyvatelný prostor . Suterén ložnice musí mít správné osvětlení a větrání , můžeparapety nesmí být vyšší než 44 cm od podlahy a každé okno musí mít čistou světlost otvoru ne méně než 24 cm široký a 36 palců vysoké , aby byly právně obyvatelný .

Ložnice Egress

Všechny pokoje musí mít jasný přístup k exteriéru v případě požáru nebo jiné mimořádné události . Ložnice cestující musí být schopen se dostat ven rychle a snadno . Je-liuzavřený terasa s pevnými stěnami byl postaven kolem okna suterénu ložnice , můželožnice nekvalifikuje jako obyvatelný prostor . Suterénu mohou být vybaveny bezpečnostními mřížemi , ale pouze v případě, že bary jsou snadno odstranit zevnitř v souladu s místními požárními předpisy.
Federální , státní a místní zákony

jakomajitel pronájem prostor , je vhodné nejprve použít místní kód jako základ své politiky na počtu lidí, kteří smějí žít v pronájmu jednotce . Federální a státní zákony by pak měly být použity na konkrétní nájemní prostory . Pokud vaše místní vláda nevyžaduje obsazenosti limity , postupujte podle pokynů HUD a vyhnout se diskriminaci rodin stejného pohlaví , nebo nesezdané páry k útěku soudní spory zahájené obhájci veletrhu bydlení .
Definice rodiny

aby se zabránilo diskriminaci rodin , použít jednu z následujících definic pro nájemníky , které budou pronajmout jednotlivé nájemní jednotky :

)individuální

b )skupina dvou nebo více osob v souvislosti krví , manželstvím nebo právnické přijetí .

c) není více než šest pěstounské péče děti

d ) ne více než čtyři nesouvisející osob ve věku 18 let nebo starší

e ), ne více než šest pěstounské péči dospělým

Ve všech případech , požadavky na prostor pro ložnice nadále platit .