Texas Law Pokud jde o Apartmán klimatizačních

Vysoké teploty v Texasu , aby klimatizace praktickynutností , a to zejména v letních měsících . Ty by mohly být překvapeni, učit se , a pak , žezákon nevyžaduje, aby pronajímatel poskytnout klimatizace nebo centrální systém vzduchu v nájemních domech či bytech . Texas zákony o bytových klimatizačních jednotek se týkají nájemních platných zákonů . Pronajímatel Povinnosti

Pronajímatelé jsou odpovědné za poskytování nájemce s dostatečnou tepla, teplé vody a tekoucí vodou . Výjimkou je v případě nájmu , který určuje něco jiného . Například , můžepronajímatel pronajmout byt s podmínkou, že voda a teplo jsoupovinností nájemce . Zákon , jak publikace , nemá rezervu na místě , pokud jde o klimatizační zařízení v bytech . Pronajímatel má možnost poskytnout centrální vzduchu nebo klimatizaci okno - mount . Pokud není výslovně uvedeno v nájemní smlouvě , nicméně ,pronajímatel není zodpovědný za poskytování A /C.


Úvahy

-li nájemní smlouva výslovně uvádí, žebyt je klimatizované , nebo přichází s klimatizací , pakpronajímatel musí zajistit, žejednotka pracuje správně . Nájemníci by měl vyzkoušet systém před pohybující se a podpisu nájemní smlouvy . Non- pracovní jednotky musí být uvedeny a stanoveny přednájemce stěhuje do bytu .
Non- pracovní jednotky

Texas zákon vyžaduje, aby majitelé opravit problémy, které by co nejdříve vliv na zdraví lidí uvnitř budovy . Nedostatek klimatizace se obecně nepovažuje zahrozbu pro své zdraví , ale , stejně jako problémy, kanalizace či problémů souvisejících s vodou . Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rozbité jednotky v písemné formě a čekat tři dny na odpověď . Pokudpronajímatel neprovede potřebné opravy , paknájemce má právo vyslat druhou oznámení , říká pronajímateli , že v případě, že klimatizace není pevně stanovena , paknájemce zaplatí za opravy z kapsy a odečíst náklady z nájemné splatné. Pronajímatelé jsou odpovědné pouze za údržbu klimatizačních jednotek uvedených v nájmu .
Varování

Pronajímatelé , které neposkytují klimatizaci mají právo omezit jednotek/C na pronájem . Například , můženájem požadovat, aby jednotky nesmí být používán v oknech s chodníky pod ním . Pronájem může také omezit rozměry jednotky window - mount , nebo zastavit nájemce z použití více jednotek ve stejném bytě . Pokudpronajímatel poskytuje jednotku , ale není výslovně uvést položku v nájemní smlouvě , pak je obecněodpovědností nájemce , aby ji udrželi v provozuschopném stavu .