Nemovitosti Kontrolní seznam v Idahu

nemovitosti Kontrolní seznam v Idahu zahrnuje podrobné přezkoumání fyzické struktury dané nemovitosti , včetně základů , podlahy , stěny , stropy a střechy . Inspekce rovněž zkoumá stav vlastnictví, jako jsou elektrické , vodovodní , topení a vody a kanalizace . Federal Housing Administration ( FHA ) poskytuje kontrolní seznam pro domácí inspekce s názvem" FHA Průvodce a Ocenění . " Americká společnost Home inspektor poskytuje standardy praxi mnoha států . Nabízí také školení a certifikaci pro domácí inspektorů . Místo Nebezpečí při

Inspektor musí prozkoumat místo pro potenciální nebezpečí , jako jsou závrty , plánuje vrtání plyn ( v rámci 300 stop ) , opuštěných ropných nebo plynových vrtů do 10 metrů, nebo nadměrný hluk z dopravy . Inspektoři musí hledat struktur v rámci 10 stop užitkových věcných břemen a stacionárních skladovacích nádrží s více než 1000 galonů výbušných nebo hořlavých produktů . . Nadměrný kouř, výpary nebo zápach také představují potenciální nebezpečí

Zkontrolujte vlastnost pro kontaminaci půdy ; podmínky , jako je podzemní skladovací nádrže , těsné blízkosti skládek a skládek může znamenat problémy . Kromě toho , vyšetřovat rybníků , lagun , barevné půdu a jiné doklady o potenciální kontaminace . Podívejte se na stojaté vody a je-li , zda klasifikování vzdaluje od struktury .
Střechy a podkroví

střechy musí sloužit svému účelu udržet vodu z konstrukce . Často ,inspektor odhaduje zbývající na střeše životnost . Inspektor by měl zkoumat počet vrstev materiálu na střeše . Při zkoumání podkroví ,inspektor hledá možné strukturální problémy a důkazy vlhkosti . V podkroví musí mít také správné větrání .
Suterén a procházení prostory

sklepů a procházení prostory musí být bez vlhkosti . Důkaz vody nahromadění je třeba řešit . Prostor by měl mít dostatečné větrání podle místního stavebního řádu . Crawl -space podlaha by měla mít parotěsnou zábranu pokrývající zem . Obvykle seminimální vzdálenost 18 palců musí existovat mezi podlahou a spodní straně první podlahovými polštáři . Zkontrolujte prostor pro strukturální problémy .
Vnitřní a vnější plochy

Tato obnáší vizuálně při pohledu na stěny, stropy a podlahy pro vyrovnání , praskliny nebo díry a příčiny vada . Také zkoumat materiály pro znamení vody . Zkontrolujte, okna a dveře pro řádné fungování . Místní stavebním řádu určuje umístění kouře a uhlíku detektory .

Vnější složkou kontroly obvykle začíná na přední části pozemku na střeše a komína . Inspektor se pohybuje až do palubní desky , stropní konstrukce , svodů a okapů . Měl by také vzít na vědomí funkčnost a stav dveří, oken , plotů a bran . Zvláštní pozornost věnujte verandy a paluby dolů na založení ochranné konstrukce . Prohlédněte terasy a chodníky praskliny a opotřebení . Zkontrolujte, garáže , přístřešky a jiné mimo struktury .
Elektrické a topení

inspektor musí hledat roztřepené nebo vystavené dráty dovnitř a ven. Podívejte se také na výstupy , přepínače , vstup do služby na majetku , řádné uzemnění systému a servisní panel nebo pojistkové skříni . Jednotlivé části systému vytápění , které je třeba se zabývat, zahrnují pece nebo kotle , a distribuční soustavy . To může také zahrnovat větrací , kanál , větve linky , podlahové a stěnové registry , plynové vedení a uzavírací ventily .
Klipart instalatérské a kanalizační

vyšetření instalatérské práce zahrnuje hlavní vody v přívodním potrubí , přípojky , větracími průduchy a past . Také zkontrolujte a zkušební příslušenství , včetně umyvadla , vany a toalety . Obvykle ,inspektor provádí vizuální kontrolu kanalizace . Inspektor může zkontrolovat s odborem stavebním pro licencování odpadních jednotek .