Jak umořit střechy na nájemní dům

Amortizace jeproces odečtení části nákladů na velkém nákupu v průběhu několika let spíše než v rocekoupě byla provedena. Velký nákup by mohl snížit čistý příjem zcela , nebo vést k nulové daňové povinnosti za celý rok . Místo toho ,náklady jsou odečteny postupně během období,položka je v provozu . Nezbytné opravy , jako je nahrazení celé střechy na nemovitosti k pronájmu , musí být odepisován, zatímco malá oprava střechy musí být odečtena v roceoprava byla provedena. Pokyny dovolená 1

určit skutečné náklady na výměnu střechy , včetně práce ve mzdě a materiálů . Nezahrnují práci budete vykonávat .
2

Použijte amortizace procentní tabulky v IRS vydání 527 ( viz zdroje) k určení výše odpisů, která tvrdí.
3

Vynásobte celkovou cenu střechy o procentní podíl uvedený v odepisování procentní tabulce .
4

Nahlásit výši nákladů na IRS formulář 4562 , odpisů a amortizace .