Kalifornie právo pro majitele domů Udržování křoví hranice pozemku

Dobré ploty dělají dobré sousedy , podle básníka Roberta Frosta , ještě několik otázek způsobit větší napětí mezi sousedy v Kalifornii , než který roste co na hranici pozemku . Jeden soused v soukromí, zajišťovací bloky jiný pohled . Vinice babičky pokles bobule na terase bazénu souseda nebo způsobit jeho plot hnít . Jasné odpovědi jsou těžké najít v Kalifornii , protože bývalý black - and-white Zákon o vlastnictví linky křoví je teď plný šedých oblastech po odvolacího soudu je " pravidlo rozumu . " Common Law

Podle zvykového práva ,majitel domu ovládá vše, co se nachází na , pod nebo nad jeho majetku . Kalifornie kodifikované to do části občanského zákoníku 829 . Celá desetiletí , soudy interpretovat toto ustanovení požadovat, aby majitel domu k udržení křovina flush na hranici pozemku a zabránit jeho větve nebo kořeny od vstupu na sousední dvůr . Pokud by tak neučinila ,soused má právo snížit v průniku křoviny a usilovat o žalobu na náhradu škody k pokrytí nákladů .
Booska v. Patel

A 1994 případ v Kalifornii odvolací soud změnil výklad občanského zákoníku 829 . ve Booska v. Patel , majitel nemovitosti Booska je půda součástí vysoký a krásný borovice Monterey nedaleko hranici pozemku . Když kořeny stromu zasahoval do majetku Patel , najal buldozer kopat tři nohy příkop na hranici pozemku , krájení rušit kořeny . Strom se stala nestabilní a Booska měl odstranit ji . On pak podala žalobu proti Booska na náhradu škody .
Pravidlo rozumu

soud souhlasil , žemajitel domu by měl zachovat svou křoví , takže to nebude zasahovat do majetek druhých . Nicméně, to odmítl názor, žesoused má absolutní právo na hack off větví a kořenů křoví , který napadá svůj majetek . Soud konstatoval, že toto právo je omezeno obecné povinnosti každého Kalifornie rezidentem chovat rozumně , aby se zabránilo poškození majetku jiných lidí .
Aplikace

Kalifornie právo vyžaduje, domů , aby jejich křoviny na své vlastní straně hranici pozemku . Pokud toulavých větve přejít do sousedova dvorku , můžesoused pod , nebo požádat majitel domu , aby tak učinily . Nicméně, pokud křovina kořeny nebo velké větve rušit práva soused je odstranění jsou omezené . Kalifornie právníci radí domu klientům , aby se svými sousedy a najít kompromisní řešení závažných otázek, křoviny .