Jak se staví garáže jako obývací prostor

Pokud přerůstat aktuální domov , převod garáže - nebo část garáže - do nového obytného prostoru je častodobrá volba . Zatímco garáž konverze projekty nejsou levné , mohou být za určitých podmínek , cenově dostupnější , než stavět zcela nový přírůstek do vaší domácnosti . Ale mnoho možností , a potenciální nevýhody , je třeba vzít v úvahu před kyvné první kladivo na takové project.Things budete potřebovat
Stavební povolení
Územní umožňuje
Zobrazit další instrukce

1

Informujte se u místních orgánů o budování a územní předpisy . Některé komunity nedovolují garáže , aby se nic , ale " garáže ". Územní a stavební úředníci mohou mít také předpisy platné v oblasti , jimiž se řídí konečný vzhled garáže konverze projektu , s limity na typy oken , dveří , nebo vnější povrchovou úpravou materiálů, které mohou být použity .
2

konfe s dodavatelem stavby o vašem projektu . Nejlepší volba dodavatelů je ten, kdo udělal několik garáž převodu projektů v minulosti ve své komunitě . Váš dodavatel bude schopen poradit o povolení a předpisy týkající se vytápění, chlazení, větrání a elektroinstalaci . Garáž konverze je obecně nezcela DIY projekt .
3

Vytvořit přesný a na měřítku půdorys aktuálního garáže . Vaše původní stavební plány jsounejlepším zdrojem pro tuto půdorysu . Poznámka: všechny výškové rozdíly mezi aktuální garáže a zbytek vašeho domova . Naplánujte , jak se " přechodu " mezi vaše stávající domov a nového prostoru s dveřmi , oblouky , a kroky , nebo zvýšení garáže slovo domova stávající vnitřní úrovni .
4

Výzkumné praktické a účinné způsoby, jak vytápět , vychladnout a vyvětrejte nový prostor . Zjistěte si, zda váš současný ústřední pece nebo klimatizační zařízení může zpracovat další zatížení další velké místnosti . Dodávat teplo , chlazení a větrání ze stávajícího centrálního systému může být často dosaženo pomocí potrubí pracovních rozšíření . Elektrické baseboard topení je další možnost , ale toto řešení nebude možné pokrýt potřeby klimatizace a ventilace . Zemní plyn nástěnné radiátory a krby jsou nezákonné v ložnicích ve většině obcí .
5

Izolujte všechno . I když vaše garáž je v současné době drywalled , budete muset odstranit jej instalovat izolaci . Izolovat půdní prostor nad bývalou garáž taky . Pokud je vaše garáž nevztahuje s podkrovím , budete chtít izolovat strop nějakým způsobem a pak sádrokarton jej .
6

plán vybudovat nový rámec pro podlahu podpory . Jednoduše , kterým se laminátové podlahy nebo koberce na stávající betonové podlaze garáže nenímoudré rozhodnutí z důvodu problémů průsakových , vlhkosti a pohodlí v chladném podnebí . Postavit bariéru vlhkosti na betonu , nainstalovat nové podlahové nosníky , a pak správně izolovat novou podlahu .
7

Upgrade elektrický panel obsahuje nový okruh pro nové místnosti . Nenechte " piggy back " off stávajících okruhů v domácnosti . Majílicencovaný elektrikář nainstalovat všechny nové vedení .
8

Postupujte opatrně , pokud uvažujete o představovat žádné koupelnu, nebo propadů v novém pokoji . Vzhledem k tomu,garáž je obvykle postaven na desce , veškeré klempířské a kanalizace , včetně odpadních potrubí potřebné pro koupelny , bude muset být speciálně navrženy tak, aby práce na deskové konstrukce , a to může být drahé .