O Prohlídky

domácí inspekce mohou být provedeny z různých důvodů, včetně prodeje , refinancování , posouzení , nebo na opravu . To je obvykle ne příliš časově náročné , ale přijde na cenu . V případě prodeje domu , obvykle to budou zahrnuty v prodejní ceně , ale v jiných případech ,náklady budou muset být zaplaceny předem . Poplatek je nominální , kolem $ 200 nebo 300 dolarů , ve srovnání s přínosem vědět, co mohli potřebovat opravu . To může dát majitel nebo kupující , v závislosti na případu , někteří kus mysli na stavu domu . Význam

domácí inspekce je důležité a v některých případech nutné . Například při nákupu nebo prodeji domů ,je třeba provést kontrolu bankou .

Cílem zde je , aby se ujistil , žemajetek nemá žádné skryté vady , které nejsou vykázány v prodeji . To pomáhá , aby se ujistil , žeocenění nemovitosti je správný . Pokud tam jsou věci, s domem špatné , jako jsou problémy s nadací nebo termitů poškození , znamenalo by to, že kupní cena byla navýšena adům byl nestojí tolik jakoprodávající tvrdil . Zjistit, o problémech v předstihu pomůže kupujícímu přehodnotit , zda chtějí koupit a pomocibanka rozhodnout, zdamajetek byl za žádánúvěr .

Důsledku kontroly , můžekupující odstoupit z dohody všech společně , nebo dát prodávajícímu nižší nabídku , budeodhadce získat lepší představu o hodnotě , budebankéř moci rozhodnout, zda je nemovitost stojí za topožadováno úvěru částku , amajitel domu bude vědět, jestli tam je něco, co potřebuje opravy .
Funkce

domácí inspekce bude obvykle zahrnovat přezkoumání suterénu nebo sub - struktury domu , vytápění a chlazení , podkroví astřechy . Inspektoři mohou také kontrolovat vedení , a zkoumat vnitřek pro vody nebo hmyzu poškození . Exteriér je vyšetřují na příznaky suché a mokré hniloby , poškození hmyzem včetně příznaků termitů , a jiné známky problémů nebo poškození .
Time Frame

jedním z nejčastějších důvodů pro získání domácí inspekce souvisí s prodejem domu . Při jednání s tímto typem situace ,domov je obvykle kontrolována poSmlouva je uzavřena na doma , ale před úvěr je schválenou úvěrovou institucí . To bude jistě být provedena před datem uzávěrky , takže jakékoliv a všechny problémy a opravy mohou být odpovídajícím způsobem řešit a opravit .
Účinky

účinek na domácí inspekce doufejme , že bude potřebovat žádná výsledná opatření, která mají být přijata. Nicméně, v mnoha případech , že je nutné mít k dispozici opravy provedené na řešení problémů . Kontrola pomůže zúžit příčinu problému a velmi půjčovat požadovaných opatření k vyřešení problému . Tím, žesituace pin ukázal , že je mnohem snazší kontaktovat a zajistit správný typ opravy , který je nutný k opravě problému .
Úvahy

s domácí inspekce provedena , je velmi důležité mítznalosti , spolehlivé a kompetentní jedinec provést kontrolu . Jednotlivec by měl mít důkladné znalosti o stavebních postupů, stejně jako up-to - data a proudu na místních stavebních předpisů . Můžete také chtít, aby zvážila možnost, že více než jedna osoba vykonávat kontrolu . Porovnejte výsledky pro lepší obraz stavu domova . Promluvte si s ostatními, kteří se v poslední době zabýval kontrolním procesu, stejně jako místní realitní desky .
Výhody

Existuje mnoho výhod, které mají kontrolu provést , nicméně , úspory peněz a kus mysli sazby poměrně vysoké . Tím, přesně věděli, co se děje , stejně jako s nějakou představu o celkovém procesu a náklady na odstranění problému jeneocenitelný nástroj pro práci s při jednání s opraváři nebo dodavatelů . Inspekce bude také nabízet nové majitele domů , například určitou důvěru v domě , který kupují . Při jednání s velkými částkami peněz potřebných ke koupi mnoho domovů , můžepečeť , aby se všichni zapojili , od kupujícího pro věřitele , cítit více v pohodě .