Může Budovy být odstraněny bez dohody extrakce

? " Odsávací dohody " se obvykle vztahují na těžební a důlní , ačkoli termín může být použit v dohodách extrahovat cokoli , včetně konstrukcí z nemovitosti . Někdybudova může být odvolán z majetku bez dohody , jak to udělat . Ale majitelé nemovitostí musí být velmi jasné, o jejich právech . Majitelé nemovitostí musí být vědomi dalších povinností , jako jsou povolení a jazyka v předchozích dohod , jako jsou hypotéky . Vlastnictví

Než budete moci odpovědět " ano " na otázku " můžete odstranit stavbu , " zeptejte se sami sebe , zda existují nějaké zástavní práva nebo věcná břemena na pozemku . Vlastnictví nemovitostí není tak jednoduché, jako ostatní aktiva . I když může " vlastnit " svůj majetek v běžné použití slova , nějaké banky , které propůjčily vaše peníze , města , nebo dokonce Domů společenství vlastníků jednotek může mít vlastnický podíl (částečné nebo potenciální vlastnictví ve vašem vlastnictví ), nebopřítěž ( omezení využívání svého majetku ) . Pokud si myslíte, že vlastníte svůj majetek bez jakýchkoli zástavních práv , podívejte se do jakýchkoli finančních břemen , včetně místní předpisy a zákony , které by mohly omezit vaše používání jako zvláštních právních předpisů v historickém městským čtvrti .
Práva

Realitní zákony jsou složité . Vzhledem k tomu,nesprávné odstranění stavby by mohlo mít za následek velkých občanskoprávních sankcí , by měl být konzultovánvyužívání půdy právník . Pokud se rozhodnete , že nebude konzultovat s právníkem , jít do každého z řídících orgánů , kteří by mohli mít nějaké řízení o odstranění vaší struktury , včetně místního stavebních povolení divize , agentur nebezpečných odpadů jako EPA a vaše státního oddělení dopravy , pokud máte v úmyslu na fyzicky pohybu struktury , intaktní , na jiné místo . Máte-li jakékoli obavy , řekněte jim, co máte v úmyslu udělat a požádat o jejich výslovného písemného souhlasu .

Povolení

Přestože odstranění struktury je hodně odlišné od stavebního jeden , budete potřebovat stavební povolení , nebo něco podobného . Budete se zabývá nástrojů a mohou potřebovat kontrolu , aby zajistily elektřina, plyn a voda jsou demontovány a obsahoval bezpečně . Můžete potřebovat další povolení , pokud se vaše nemovitost obsahuje nebezpečný odpad . To může být snadné přehlédnout možnost nebezpečného odpadu v rezidenci , ale starší domy mohou mít azbestu . Tam může být také nebezpečné materiály, jako jsou tanky podzemních zásob ropy .
Smlouvy

-li jakékoli další strany mají podíl ve vaší nemovitosti , nepoškozují nebo odebrat strukturu bez souhlasu . Budete se vystavit odpovědnosti . I když jsou vaše záměry jsou pro zvýšení hodnoty vlastnosti , získat první dohodu . A pozor předchozích dohod , které se vztahují k tomuto majetku . Většina hypotéky , technicky volal" poznámky a důvěra skutek " ve většině států , mají jazykové vás výslovně zakazuje od odstranění strukturu . To vás pravděpodobně zakazuje i poškození struktury , včetně pre - předělat demolici . Buďte si vědomi veškerých dohod , které jste zadali do vztahující se k vaší nemovitosti . Máte-li takovou dohodu , která brání odstranění , požádat o svolení druhé strany . Pokud nejste schopni přesvědčit hypotéční , například upravit svůj souhlas , budete muset refinancovat vlastnost , aby nedošlo k narušení Váš souhlas a vystavovat se na občanskoprávní odpovědnost .