Údržba sdílených Příjezdové cesty

Sdílené příjezdové cesty testovat lidi dovednosti sousedů jejich použití . Testy jsou méně obtížné, pokudsmlouva o údržbě a údržbu je obsažen v názvu dokumentů . Často to nejsou obsaženy v dokumentech , a to zejména u starších nemovitostí . Údržbu a náklady na odklízení sněhu , plevel tahání a dlažby pro společnou příjezdovou cestu, může vyžadovat pečlivé vyjednávání pro přívětivým vztahy , aleprávní smlouva je nejlepší . Sdílené Betonování

Sdílené příjezdové cesty jsoufakt života pro některé rezidenčních nemovitostí . Někteří mohou být na rezidenčních nemovitostí vyvinutých před generacemi , a některé z nich jsou začleněny do moderního vývoje s vysokou hustotou . K odpovědnosti za společnou příjezdové cesty mohou být popsány v dohodách o rozvojové víceúčelového obytných lokalit . Ostatní majitelé mohou spolehnout na dohodách příjezdové cesty , aby objasnila práva a povinnosti každé smluvní strany . Příchod k dohodě o stávající situaci, je mnohem obtížnější než pro nový vývoj .
Pravým - of- Way Věcné břemeno

pravým - of- způsob, věcné břemeno je obvykle nástroj, který dává majitelům sdílené právo na užívání pozemku jako příjezdové cesty; je součástí titulu pro vlastnost . Je-livěcné břemeno není nastínit údržba a ošetřování odpovědnosti , budou majitelé muset dosáhnout dohody na vlastní pěst . Smlouva o údržbě a údržbu může být požadováno věřitele v době prodeje . Absence takové dohody může zkomplikovat prodej domu .

Úkoly údržby

štěrk povrchy je třeba doplňování čas od času , aštěrk tendenci se rozptýlí do sousedních upravené oblastech . Použití těsnící nátěry na asfaltu jednou za dva roky může zpomalit zhoršování jeho stavu a opravit všechny trhliny a výmoly . Plevel může být na obtíž jak štěrku a asfaltu . Beton vyžaduje nejmenší údržbu , ale je třeba vyčistit a opravit trhliny . Odklízení sněhu jepravidelný úkol údržby v zimních měsících v mnoha částech Severní Ameriky .
Sdílené náklady

Někdy je nutné utrácet peníze na úlohy údržby . Stav příjezdové cesty ovlivňuje pohotovostní odvolání všech vlastností , které sdílejí příjezdovou cestu . V ideálním případě jsou náklady sdíleny , ale diskuse o platbách nemusí jít hladce . Tam může být spor mezi stranami o rozsahu práce , nebo jednoduše bez potvrzení , že jepovinnost . Bez právního dohodě , soud jemožnost , ale nenípraktický pro většinu lidí .