Jak se vzít si druhou hypotéku na přetvořit

Přestavba může býtdrahý podnik , se mnoho majitelů domů ostřelování z 10.000 amerických dolarů nebo více na aktualizaci kuchyně či koupelny , nebo přidat na využitelné obytného prostoru . Bez hotovosti na ruku pro projekt , získá druhou hypotéku - pomocí vlastního kapitálu ve vaší domácnosti jako kolaterál - může být tou nejlepší volbou , a je poměrně snadné dosáhnout . Chcete-li získat souhlas věřitele je , budete potřebovat dobrý úvěrový rating , stabilní výplatní pásku , dostatek prostoru mezi tržní hodnoty domova a zbývajícího zůstatku úvěru (vlastního kapitálu ) , a předělávání plán, který dává smysl ve vztahu k celkové hodnotě z domova . Návod dovolená 1

výzkumné věřitelé porovnat úrokové sazby , splatnosti a nákladů na uzavření na druhou hypotéku před použitím ; tito mohou značně lišit mezi věřiteli . Vyhněte se zbytečným poplatků tím, že žádá dopředu , jaké náklady jsou přidány na závěr pro vyhledávání titulu , majetkových daní a titulu pojištění . I když se můžete podívat na jednotlivé webové stránky věřitele k těmto informacím , několik webových stránek - například Bankrate.com nebo Lendingtree.com - aby zákazníci mohli porovnat různé věřitelé najednou , což šetří čas
2

Připravte . dokumenty , které budete potřebovat při předložení žádosti pro věřitele volby . To bude zahrnovat : 1 ) daňové přiznání za předchozí dva roky; 2 )finanční výkaz, který zobrazuje vaše aktiva a závazky, které poskytují obraz vašeho čistého jmění ; 3 )popis domu ; 4 )kopie přestavby plánů , pro které chtějí získat úvěr ; 5 )kopie smlouvy s dodavatelem třetí strany, která by se dělat práci ; a 6 )plán, který ukazuje , jak máte v úmyslu splatit půjčku věřiteli .
3

Diskutovat různé možnosti úvěru s věřitelem před podáním žádosti . Domácí kapitálové půjčky ( HEL ) dává majitelé domů paušální částku peněz , s pevnou měsíční platbu plánu za určité časové období . Domů Akciové Line of kreditů ( HELOC ) , ale funguje jako kreditní karty . Předem stanovený limit je poskytována , amajitel domu může vypisovat šeky nebo použijte kartu z fondů , pokud jsou potřeba . Minimální platba je nutné každý měsíc , ale finanční prostředky mohou být splacena dříve stejně .
4

Odeslat žádost věřitele volby . Vyplňte žádost v plném rozsahu , dbejte, abyste se vynechat veškeré příslušné informace o své finanční situaci . Věřitel bude probíhat přezkoumání vaší kreditní historii . Vysvětlete vpředu případné nesrovnalosti , kterévěřitel může najít v této zprávě dát plné zveřejnění , a uvést své strany jakýchkoliv problémů s jinými úvěrovými věřitelů .