Jaké kroky je třeba přijmout při zvažování budování nového domova ?

Stavba nového domu je vzrušující . Je tovyvrcholení mnoha let snění , ukládání a plánování . Do teď , budete mít představu o tom, co chcete v domě, a kde chtějí žít . Další krok vyžaduje pečlivé výzkumu a plánování , aby se váš sen ve skutečnost . Začněte velkou složku držet všechny informace o bytovou výstavbu , které se hromadí v průběhu několika příštích měsíců . Některé předběžné kroky jsou důležité, když uvažujete o budování nového domova . Volba plán

architekt může vypracovat vlastní plán , aby vyhovoval vašim individuálním potřebám , nebo si můžete vybrat plán z knihy plánů , nebo vybrat z nastaveného počtu dělících plánů , které můžete přizpůsobit . Udělejte si seznam funkcí , které byste chtěli ve svém novém domě , v pořadí podle důležitosti .

Navštivte s místní realitní agent získat obecnou představu o ceně metrů čtverečních nových domů v společenství, které jsou podobné domova , kterou chcete vytvořit .
HledáníLot

Poté, co vyberete plán , můžete nakupovat za hodně . Uvědomte si, žehodně vidět z ulice nemusí nutně představovat oblast, na které můžete stavět . Pozemky mají věcná břemena a překážky , a musíte omezit svůj dům na přípustnou stavbu uprostřed pozemku . To znamená, že kontrola s firmou, která prodává hodně , a žádá , aby vidět plán skutečného stavebního oblasti ještě před nákupem .

Podívejte se na další omezení šarží. Některé členění mají smlouvy , které jsou podobné stavebních předpisů , aledeveloper , nikolivměsto , prosazuje je . Pakty mohou omezit styl vašeho domu , materiály použít jej stranu , a dokonce isklon střechy . Pokud opravdu chcete žít v určitém vývoji , zjistit, jaké přísliby jsou před zakoupením domu plán . V opačném případě se plán jako první , a pak najít vhodnou hodně .
Nalezení dodavatele

jste slyšeli hrůzostrašné příběhy o špatných dodavatelů , ale nenechte se, že dát klapky na vašem plánu vybudovat . National Association of Home Builders má několik tipů , které vám pomohou navigovat tento důležitý krok .

Zjistěte, jak dlouhododavatel byl v podnikání , a pokud žije na místě . Podívejte se na BBB , ale také požádat o seznam posledních tří klientů zhotovitele . Udělejte si výlet předchozích projektů zhotovitele zkoumat dílenské zpracování , a zeptat se na předchozí klienty o své zkušenosti s stavitelem

získat nabídky od nejméně tří dodavatelů a porovnat je opatrně .; nízká , kdo není vždynejlepší .
Finanční plánování

Než budete moci půdu , budete potřebovat stavební úvěr od banky . Tento úvěr není úrok , dokud čerpat peníze z platit za práci a materiál . Bankéř si může vyžádat kopii plány , aby se na soubor , stejně jako žádá dodavatele a všechny titulky k podpisu zástavních zprávy s tím, že jsem zaplatil , nežse snáší na stavební úvěr na hypotéky . Je todobrý nápad navštívit se svým bankéřem , než si koupit hodně . Váš bankéř vám může dát představu o tom, kolik penězbanka půjčí vám , v závislosti na vaší kreditní rating , svým současným příjmem a vaše náklady .

Když jste připraveni stavět , chránit vaše finanční investice s pojištění rizik politika stavitele . Tato omezená období politika vás uhradí skutečné škody , které mohou nastat v průběhu stavebního procesu , ale neplatí za ztrátu času kvůli počasí nebo z nutnosti obnovit po bouři .