Vlastník domu Povinnosti a přestavby

Hlavní přestavba jerozsáhlý proces, který vyžaduje, aby majitel domu na plánu , rozpočtu a přijmout další povinnosti . Dokonce i pronájem dodavatel požaduje majitel domu , aby provedla referenční kontroly na dodavateli a zajistí, žepřestavba se provádí do kódu za účelem dalšího prodeje a bezpečnostní hlediska . Na vrcholu ujistěte se, že přestavba je správný ,majitel domu musí také ujistit, ženáklady na rekonstrukci hraje příznivě do hodnoty domu . Povolení a stavební kódy

V závislosti na rozsahu přestavby , se mohou vztahovat určité stavební předpisy . Podívejte se úřadu místního projektanta a jeho o budování kódy v určitém okolí a jejich vliv na rekonstrukci domu . Zhotovitel obvykle zpracovává elektrické , mechanické a stavební povolení , ale někteří dodavatelé mohou majiteli požadovat, aby na tento úkol sami .

Zhotovitel Reference

před pronájmem jakékoli dodavatele , vy by měl provést kontrolu na pozadí . Podívejte se na Better Business Bureau pro všechny stížnosti spotřebitelů na společnosti . Zkontrolujte také, zda se místní městské plánovače nebo obchodního centra , aby se ujistil,dodavatel má správnou licencí a povolení k práci na přestavbě . Zeptejte se na reference od předchozích klientů , jak kvalitní společnosti práce bylo v posledních několika letech .
Nákladů ve srovnání s hodnotou

Před podpisem s některou dodavatel nebo zahájení předělávání projektu ,majitel domu potřebuje odhadnout hodnotu svého domova versus celkové náklady na rekonstrukci . Přestavba časopis , například , nabízí " náklady oproti Hodnota zprávě " ukázat průměrné náklady na přestavby projektů tak, že majitelé domů mohou porovnat míru návratnosti na tomto projektu a zjistit, zda to stojí za to .
Komunikace

domu potřebuje komunikovat s dodavateli efektivně . Vše, cododavatel má dělat v předělávání práci by mělo být napsáno v rozpisu podrobně ve smlouvě . Majitel domu by měl obdržet podrobnou časovou osu od zhotovitele v souvislosti se situací, kdydodavatel bude dokončení každé části projektu . Majitel domu by měl požádat o aktualizace na časové ose a zprávy o stavu , aby se ujistil , žedodavatel zůstane na čas stejně . Majitel domu by měl také požádat zhotovitele , jaké zařízení a další prostor , které potřebuje k dokončení práce . Například , někteří dodavatelé mohou požadovat, aby majitel domu , aby další úložný prostor pro nástroje a zásoby během procesu remodelace .