Čemu se vyhnout při rehabbing dům

rehabbing domů jeděsivá vyhlídka , zvláště pokud jste začátečník nebo dělat mnoho projektů sami . Mnoho knih a on-line články o vše, co byste měli udělat , ale zanedbávat říkat majitelé domů , čeho se vyvarovat . Dávejte pozor, aby nedošlo k běžným nástrahám , když rehabbing domov žít nebo prodat . PodceněníRozpočet

Nikdy nevstupujte do domácí předělat podcenění nákladů každého projektu . Sedněte si s ostříleným veteránem nebo dodavatele vypsat realistický rozpočet, který přeceňuje cenu a dělá povolenky pro neočekávané náklady . Nastavit peníze stranou , v závislosti na velikosti projektu , a aby to" katastrofa " fond hodit na rozpočtu nadsazení . Menší projekt může vyžadovat katastrofu fond ve výši 1.000 dolarů na 5000 dolarů dolarů , zatímco 10,000 dolar 50.000 dolarů je realističtější pro kompletní rehabilitaci .
Následujících provedeních Módy

s oblečením , domácí potřeby , malířské barvy , příslušenství a jiné prvky domů ve stylu postupujte výstřelky a trendy . Pokud plánujete na rehabilitaci svého domova každé dva až tři roky drž se dál od těchto dočasných trendy stylu při navrhování vašeho domova . Například , pokud je růžový jehorký barva na sezónu , zvažte klasický odstín pro dívčí pokoj a pobyt daleko od pokrývající zdi hlavní oblasti s momentálně módní barva . Rozhodnout se pro klasické stylů a barev v celé vaší domácnosti , pokud jsou výdaje velké množství peněz rehabbing prostor .
Not Getting druhé stanovisko

Pro všechny reálné a poctivých dodavatelů , instalatéři a další dělníci , tam jsou také bezohlední zloději , který se živí na obou zkušených a neznalí majitelé domů . Předtím, než se něco na papíře , dostat několik odhady z renomovaných institucí. Pokud si nejste jisti, o pracovních sil ve vaší oblasti , obraťte se na Better Business Bureau , nebo požádat přátele a rodinné příslušníky na základě doporučení . Vzdělávat sami o základní stavby , povolení a stavebních norem vašeho města a náklady na domácí konstrukce před podpisem své jméno na všech smluv .
Personalizované upgrady

Volba osobní upgrady , jako jsou malování monogramy nebo zdobení s neobvyklými barvami nebo konstrukčních možností , je přijatelné, pokud máte v plánu strávit několik desetiletí ve vaší domácnosti . Nicméně, to nenídobrý nápad, pokud jste " mizerný " doma , nebo je topřechodné bydliště . Místo toho se rozhodnout pro neutrálních barvách a jednoduchých , levných konstrukčních možností , které udržují celkové náklady dolů a apelovat na masy .
Soustředění se na jeden prostor

Vyhněte se soustředit své úsilí , a peníze , na jednom prostoru v domácnosti . Kuchyně a koupelny mají tendenci vyžadovat největší kapitál a bude spotřebovávat většinu rozpočtu téměř každé domácnosti rehabber je . Utrácet peníze na tyto oblasti , ale ne na úkor ostatních místností v domě . Vyhněte se zbytečným a nákladné upgrady v okolí nižší - k - střední třídy stejně . To se ne vždy promítne do většího cenu nebo návratnost investic .