Když se bát, když je váš dům Usazování

Částka usazování je přirozené a očekávané , ale isolidně postavený domov nemusí vydržet dlouho , pokud je půda pod ním je příliš nestabilní . Špatně připravené základové by mohlo vést k nerovnoměrnému sedání půdy a na oplátku , nevyvážená strukturální problémy pro váš domov . Když sedům začne přesouvat příliš , náklady , prodejní potenciál a bezpečnost stala legitimní obavy . Nicméně , méně znepokojující , typické problémy by mohly býtpříčinou některých " znepokojující " Ještě snáze napravit kosmetických problémů. Stanovit příčinu

Než začnete dělat starosti příliš mnoho , nejprve určit, zda váš dům je vlastně usadil . Smrštění stavebních materiálů způsobuje mezery mezi prkny , " tahání -away " v rozích a švy a jiné kosmeticky neatraktivní , ale strukturálně neškodné skvrny . Odstraňte některé z těchto menších problémů s vhodnými plnivy , jako jsou omítky , malty nebo utěsňování , broušení a malování . Bohužel , váš dům může být skutečně vypořádání rámec toho, co jeho klouby byly postaveny zvládnout , pokud zjistíte, že chodí po domě trochu připomíná jízdu na horské dráze ; zjistíte, zemětřesení prasklina - jako trhliny ve sklepě zdí , nebo budete muset násilím otevřít dveře odemčené .
Náklady

Začněte okamžitě starat a přijmout opatření, pokud máte podezření, že dodavatel plánuje vybudovat svůj nový domov na nestabilním terénu . Pronájem půdy testování společnosti ( dle vašeho výběru ), abyste zjistili, zdadodavatel má v úmyslu vybudovat dům na vyplnění nečistoty, které je příliš volná , písčitá nebo jíl-jako . V závislosti na pozemku , stavitelé občas vyplnit staveniště s tažené - v půdě postavit základnu . I když je to normálněpřípustné praxe , dodavatelé musí dodržovat přísné kodexy prozemní projít jako stabilní . Náklady na pronájem skvrny inženýr teď bude menší než právní bitvy druhé , pokud váš budoucí domov utrpí vážné usazovacích škody .

Usazování problémy staršího domu bude vyžadovat znalecký posudek statikem je . Například přidání mola zastavit další trhliny ve svém základu , bez kvalifikované poradenství , může způsobit tlak přesunout jinam vytvoření zhoršila situace . Náklady se značně liší v závislosti na problémy a jejich řešení se nedoporučuje, ale najímání odborníka vám může ušetřit peníze na ukvapeným , zbytečných a nákladných chyb .
Prodejnost

pokud jste ochotni přijmout ztrátu a prodávat své strukturálně nezdravý domov tak, jak je , " usadit " vyřešení otázek vašeho domova před výpis s realitní agent. Bez toho, aby váš domov strukturální problém zase vás do louže na podlaze , řešit otázky, jako jsou děravé základ . Bez ohledu na to , zda chcete prodat svůj domov nyní nebo později , může úniky vody způsobené tím, že přesouvá se stalzdravotním problémem plísní -zamořené .

Promluvte si s kvalifikovaným inženýrem , hydrologist , půda vědec nebo stavebního inspektora pro řešení úniků z usazování , která narušen odtok vašeho domova . Ten může nabídnout vnější podněty , jako je výměna vypouštěcí dlaždice , vytvářet Swales nebo přidáním vody vstřikovačů potrubí . Kdyždům je zdravý a bez úniků , vyplňte ošklivé praskliny a jsou pyšní výpis pevný domov .
Bezpečnostní

domů s některou naklánět , vyklenutí nebo vyboulení zda diferenciální nebo v souladu se stanenaléhavou starost , umístěním bezpečnost ohrožena . Pohyb základových zdí by mohlo v konečném důsledku vést ke zhroucení domu . Existují také obavy stresu na plynové potrubí , vody nebo kanalizační potrubí a elektrického vedení z těžce řazení struktury za následek toxické výpary , plísně nebo dokonce požár . Pokud je váš domov je usazování způsobuje bezpečnostní pochybnosti , okamžitě vyhledejte kvalifikovanou pomoc od certifikovaného stavebního inženýra , elektrikář , nadace opravy , plynu společnosti nebo místní hasiči .